在購買房屋時，常見的證件是不動產證，如果沒有此證，所購房屋就沒有什麽保障，除了不動產證，同時還有不動產登記證明。那麽 不動產登記證明和不動產證的區別是什麽呢？下面就跟小編壹起來看看吧。
壹、不動產登記證明和不動產證的區別是什麽
1、不動產證：是房屋權利人的房屋的產權權證，持有者是房屋權利人，證書中記載了房屋的主要信息，有單壹版和集成版，目前壹般使用的是單壹版的證書；2、不動產權登記證明是他項權證，主要用於證明房產的預告登記、抵押權等事項，持有者是登記機構。
二、什麽是房屋不動產登記
1、房屋不動產登記實行的是統壹登記，可以把登記職責更好的整合好，不僅使得登記行為更加規範，同時還方面人們申請登記，很好的保護好權利人的合法權益。其次不動產登記後，使得政府部門的辦事效率提高不少，不用辦理人員來回跑幾個部門辦理，從而減輕而來辦理人的負擔。
二、房屋不動產登記有什麽好處
1、規範房屋登記行為
《不動產登記辦法》的發行，使得房屋登記機構和工作人員的工作標準得到確立，不僅使登記機構的登記程序和職責得到明確的規定，同時還使登記機構能在實踐中確保房屋登記能賺錢的進行。
2、便利了權屬的轉移，維護房地產交易安全
房屋權利狀況公示和記載的準確性得到保障，使得房屋買賣雙方交易的安全和便捷。其次根據《物權法》賦予了登進的公證信用，也意味著第三人的權益得到更好的保護。
編輯總結：以上就是關於不動產登記證明和不動產證的區別是什麽的相關闡述，希望能給廣大的朋友們帶來幫助。