土地出讓協議內容包括哪些要求

轉讓方（以下簡稱甲方）： 受讓方（以下簡稱乙方）： 甲乙雙方按照《 農村土地承包法 》《農村 土地承包經營權 流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自願、有償的原則，經雙方協商壹致，就土地轉讓事宜，訂立本合同： 1、轉讓標的 （1）甲方將其承包經營的位於＿＿＿＿＿村組小地名叫＿＿＿＿的土地 承包經營權 永久轉讓給乙方。 2、地塊四至： 東齊：西齊： 南齊：北齊： （3）面積： 2、轉讓期限： 永久或者其他 3、轉讓費： ***計人民幣大寫：（￥：） 4、支付方式和時間： ＿＿年＿＿月＿＿日前壹次性付清。以甲方收據為證。 5、土地承包經營權的交付時間和方式 甲方應於＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。交付方式為＿＿＿＿＿＿＿＿＿或實地壹次性全部交付。 6、違約責任 （1）甲乙雙方在合同生效後應本著誠信的原則嚴格 履行合同義務 。如壹方當事人違約，應向守約壹方 支付違約金 。違約金的數額為＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 （2）如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加 支付賠償金 。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。 7、雙方約定 （1）本協議自雙方簽字（印）之日甲方收款後即生效。 （2）自協議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的＿＿＿倍價付給對方。 （3）乙方在使用該地塊的過程中，如出現與該地塊的爭端問題或受到外人幹涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。 8、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第＿＿＿＿種方式解決： （1）提請 村民委員會 、鄉（鎮）人民政府、農業承包合同管理機關調解； （2）向有管轄權的人民法院提起訴訟。 9、其他條款 本合同未盡事宜，可經雙方協商壹致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同壹式三份，由甲乙雙方和村委會各執壹份。 甲方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 法定代表人 （簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日