壹、符合城鄉規劃要求
申請建設工程施工規劃許可證前，需確保所申報項目符合城鄉規劃的要求。申請人應提供項目的詳細規劃設計方案，包括建築物的布局、高度、容積率等指標，以及與周邊環境的協調情況。城鄉規劃主管部門將根據項目是否符合城鄉規劃的要求進行審核。
二、土地使用證明
辦理建設工程施工規劃許可證時，申請人需提交土地使用證明。土地使用證明是證明土地使用權屬及用地範圍的合法憑證，通常包括土地使用權證、土地出讓合同等文件。申請人應確保所使用的土地符合土地利用總體規劃，並已取得合法的土地使用權。
三、環境影響評價報告
對於可能對環境產生影響的工程項目，申請人需提交環境影響評價報告。環境影響評價報告是對工程項目可能產生的環境影響進行預測、分析和評估的文件，旨在確保項目的建設符合環境保護要求。環保部門將對環境影響評價報告進行審核，確保項目的建設不會對環境造成不良影響。
四、技術條件和資金保障
申請人還需證明具備相應的技術條件和資金保障，以確保工程項目的順利進行。技術條件包括項目的設計、施工、監理等方面的能力和資質，資金保障則涉及項目的投資計劃、資金來源及使用情況等。相關部門將對申請人的技術條件和資金保障進行審核，確保項目能夠按照規劃順利進行。
五、審核批準
在滿足以上條件的基礎上，申請人需將相關材料提交至城鄉規劃主管部門進行審核。主管部門將組織專家進行評審，對項目的規劃設計方案、土地使用、環境影響等方面進行全面評估。審核通過後，申請人將獲得建設工程施工規劃許可證，方可進行工程項目的施工建設。
綜上所述：
建設工程施工規劃許可證的辦理條件包括符合城鄉規劃、土地使用、環境保護等要求，並具備相應的技術條件和資金保障。申請人需提交詳細規劃設計方案、土地使用證明、環境影響評價報告等材料，並經過相關部門的審核批準。只有滿足這些條件，才能獲得建設工程施工規劃許可證，確保工程項目的合法性和順利進行。
法律依據：
《中華人民***和國城鄉規劃法》
第四十條規定：
在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。
《中華人民***和國土地管理法》
第五十三條規定：
經批準的建設項目需要使用國有建設用地的，建設單位應當持法律、行政法規規定的有關文件，向有批準權的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出建設用地申請，經土地行政主管部門審查，報本級人民政府批準。