樓齡35年的老房子其實是非常危險的，沒有了居住的價值更別提金融屬性了。
在大城市裏面我們隨處可見，幾十年前的建築水平是非常有限的，建築技術也沒有那麽好。
所以這類房子都標示著此處危險，不要逗留等提示語，就是害怕這類房子有什麽磚瓦落下來砸到人。網易號
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市中心地段35年以上的老房子，妳認為應該拆遷還是改造？
達叔說事
達叔說事
2021-11-19 15:23
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經歷了壹輪樓市的去庫存，很多城市的房價都大幅上漲了，買了房的朋友嘗到了房產增值的甜頭。
所以這些年討論房地產市場的人群，關註房地產市場的人群也越來越多。
那麽市中心那些地段特別好，房齡35年以上的老房子，究竟應該拆遷還是應該舊改呢？
1，樓齡35年的老房子，其實是非常危險的。
樓齡35年的老房子其實是非常危險的，沒有了居住的價值更別提金融屬性了。
在大城市裏面我們隨處可見，幾十年前的建築水平是非常有限的，建築技術也沒有那麽好。
所以這類房子都標示著此處危險，不要逗留等提示語，就是害怕這類房子有什麽磚瓦落下來砸到人。
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2，拆遷比改造好得多。
說實話，樓齡已經35年的老房子，大部分都集中在城市的中心，因為這裏是最先開發的地帶。
而市中心寸土寸金，是壹個城市的門面，更是壹個城市，對外展示的會客廳，是壹個城市精神面貌。
從這樣的角度來看，我認為市中心35年樓齡以上的老房子是應該拆遷的，重新打造商業或者重新打造高端的住宅。
的確如此，面對市中心越來越多的老房子，我建議是拆遷為主，這樣我們可以重新規劃道路，重新規劃商業中心，重新規劃住宅。