①如果是自己辦理過戶，把購房合同的條款及違約的條款寫清楚。簽訂購房合同時，賣方房產證上面名字的相關當事人必須在場，如果是已婚的話，需要夫妻雙方都要在場和簽字。
②賣方需要提供身份證的原件以及復印件壹份。如果是已婚，還需要結婚證的原件和復印件壹份，房產證的原件。如果賣方夫妻雙方中有壹人無法到場的話，就必須寫壹份委托書，然後到公正局進行公證，還需要提供戶口本及復印件壹份。買方需要提供身份證的原件以及復印件壹份，戶口本以及復印件。如果買房人是未婚的話，需要到市民政局開單身證明。所有如果材料都沒有問題的話，須到房產局填寫相關表格和壹份存量合同，存量合同上面的金額必須和簽訂合同上面的金額壹致。
③完成以上步驟之後繳納相關的稅費，其中包括契稅以及個人所得稅等等。
④繳納完畢稅費之後就可以拿到房產證，這時候雙方進行交接就完成了過戶。
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