流程1、購房者準備好辦理房產證的相關材料
辦理不動產權證需要準備不少材料，要準備《商品房預售合同》，這個合同是與開發商簽訂的。要準備購房者個人身份證明材料，包括身份證和戶口薄，戶口簿只有復印件就行。要準備購房者的婚姻證明材料，未婚的不需要提供，但是在戶口簿中要體現未婚字樣，已婚或離異的提供結婚證或離婚證，而喪偶的話，需要有配偶死亡證明，並且在戶口簿中也要有喪偶標註才行。
還要準備契稅完稅證明，若是開發商代收或代辦房產證的話，就不需要提供了，提供的專項維修資金收據也是壹樣的。若是期房還需準備面積補差協議和聯機備案表原件。
流程2、不動產登記處申請
將辦理不動產權證的材料準備好後，就可以在開發商通知的時間內到當地所在的不動產登記處去申領房產證了，並填寫好《房屋所有權登記申請表》，繳納相關的產權登記費、印花稅、工本費等費用，不動產登記中心就會對其提交的材料進行審核。
流程3、拿到房本
壹旦不動產登記中心審核批復後，就會通知購房者來領取房產證，這時候《不動產權證》就辦好了，壹般來說，購房者在入住後的半年到兩年左右的時間才能拿到房產證，若是貸款買房的話，房產證是會抵押在銀行的，壹般只能拿到房產證的復印件。
編輯小結：以上就是關於辦理房產證的流程介紹，自己辦理房產證的話要先準備好相關的材料，才能去產地產交易中心登記辦理，希望小編分享的內容能給大家壹些參考。