房屋買賣協議書簡單範本？
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商壹致，達成以下合同條款：
壹、甲方自願將坐落在濟南市區路小區號樓單元室（建築面積平方米，儲藏室平方米，產權證號）房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫；即人民幣小寫。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。
四、乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由方承擔。
七、乙方支付首付款後，甲方即積極和乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂後，如壹方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金；壹方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期壹日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、本協議壹式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十壹、附加條款：
甲方（賣方）：（印）身份證號：
住址：電話：
年月日
乙方（買方）：（印）身份證號：
住址：電話：
年月日
個人賣房子要繳納什麽稅費？
壹、有關出售普通住宅：如果是滿五年，是沒有相關稅費的；如果滿五年只須交個人所得稅1％；如果是沒有滿五年，不管是不是唯壹都應交營業稅5．65％與人所得稅1％。
二、有關出售普通住房對外銷售時可以免征營業稅；超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的，按其售房收入減去購買房屋的價款後的差額進行征收營業稅以轉讓收入減除財產原值和合理費用後的余額為個人所得稅應納稅收入，稅率為20％。
個人賣房子要繳納什麽稅費？賣房子是壹個相當繁瑣的過程，其中需要註意的問題比較多，賣房子稅費有很多，也是壹筆不小的開支，所以想要賣房子的朋友，對於賣房子稅費的問題還是需要好好的了解下。當然，房屋買賣協議書簡單範本也很關鍵，只有正規的協議書，才能保證房屋買賣順利進行。