法律分析：如果父母與子女之間存在代理關系的，父母代理子女簽訂房屋買賣合同的行為有效、。
法律依據：根據《中華人民***和國民法典》第壹百六十二條規定：代理人在代理權限內，以被代理人名義實施的民事法律行為，對被代理人發生效力。根據《中華人民***和國民法典》第壹百六十五條規定：委托代理授權采用書面形式的，授權委托書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權限和期限，並由被代理人簽名或者蓋章。
法律分析：如果父母與子女之間存在代理關系的，父母代理子女簽訂房屋買賣合同的行為有效、。
法律依據：根據《中華人民***和國民法典》第壹百六十二條規定：代理人在代理權限內，以被代理人名義實施的民事法律行為，對被代理人發生效力。根據《中華人民***和國民法典》第壹百六十五條規定：委托代理授權采用書面形式的，授權委托書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權限和期限，並由被代理人簽名或者蓋章。