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問題二：父母代簽合同是否有效 成年人如果沒有智力障礙等問題，是完全行為能力人的話，妳父母私自代簽的合同是無效的
問題三：父母代兒子簽訂的買賣合同！是有效的嗎？ 如果兒子未成年，合同簽訂後即生效，如果兒子成年，被兒子追認後有效，或受兒子委托簽訂的合同有效。
問題四：父母代替父母簽合同是否有法律效率？ 壹般我國法律規定有民事行為能力的人，必須自己簽署協議才有效，如果沒有民事行為能力的人，如不會寫字，小孩，因身體原因（如殘疾等）不能行使民事行為的，可以請人代簽，但必須有見證或特定的授權形式或證罰。
因此壹般意義下，如果代簽字肯定無效。
問題五：父母代簽賣房合同有效嗎 未經過妳同意，屬於無權處分。
問題六：家屬代簽合同是否有效 簽訂合同必須本人簽字才合法有效，如果本人不能親自簽訂可委托他人（家屬）代簽，但必須出具本人的委托書，委托書上註明代理人的權限和簽名。
問題七：父母代簽的合同法律上承認嗎 成年人如果沒有智力障礙等問題，是完全行為能力人的話，妳父母私自代簽的合同是無效的
問題八：在我父親不知情的情況下我代簽的協議是否有效？ 有些是可以生效的妳可以找當地律師問問。
問題九：父母代簽的二手房買賣合同是否有效 無效，要業主本人簽字才能有效，非業主(包括業主親屬)要有業主的公證委托書，房產證原件又在銀行抵押，就算業主自己賣都要把證從銀行贖出來以後才可以過戶。現在回答第二個問題:由於不是業主本人簽的合同，收的定金，所以合同是無效的，無效合同就就不存在雙倍返還定金壹說，基本讓妳爸把錢退給對方即可，錢壹定是要退得否則對方可以以詐騙罪告妳爸的，基本就這樣了。希望能夠幫到妳。
問題十：我父親或母親代簽的房屋買賣合同有效嗎？ 要有被代簽人親自簽署的授權委托書或公證書，授權內容必須有代簽買賣合同這壹項。只要能在簽合同時出示授權委托書或公證書，合同才是有效的！
房屋買賣合同作為壹種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的壹般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現為：
（1）出賣人將所出賣的房屋所有權轉移給買受人，買受人支付相應的價款；
（2）房屋買賣合同是諾成、雙務、有償合同；
（3）房屋買賣合同的標的物為不動產，其所有權轉移必須辦理登記手續；
（4）房屋買賣合同屬於法律規定的要式法律行為。
房屋買賣合同標的額較大且系比較重要之合同，故法律規定應當采取書面形式訂立。《城市房地產管理法》第40條規定：“房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同……”。《城市房地產開發經營管理條例》第28規定：“商品房銷售，當事人雙方應當簽訂書面合同。……”上述規定是認定房屋買賣合同應當采用書面形式的法律依據。根據法律及相關司法解釋的規定，房屋買賣合同書面形式應包括如下類型：
(壹)正式房屋買賣合同
正式房屋買賣合同是房屋買賣合同書面形式的基本類型，內容壹般包括房屋買賣合同的基本條款，如房屋位置、結構、建築面積、價款及其支付期限、交房期限、質量標準、產權轉移登記等條款。盡管法律法規並未規定買賣雙方必須采用統壹的房屋買賣合同文本，但在辦理產權轉移登記時，房屋產權登記機關往往要求使用建設主管部門統壹制訂的規範的合同文本，否則，不予辦理備案、登記。但是，並不因為不使用統壹合同文本而影響書面房屋買賣合同的成立和效力。實踐中，商品房買賣時，要求必須使用建設主管部門統壹制作的格式文本。但在正式合同文本簽訂之前，多由開發商提供認購書、預訂協議等預約合同文本要求買受人簽署，其中有的預約合同已經具備本約性質，相當於房屋買賣合同。二手房買賣的合同形式未作統壹要求，買賣雙方壹般會根據協商壹致的意見***同起草壹份房屋買賣合同，經雙方簽字、蓋章生效，並據此履行，在產權登記機關填寫的制式合同只作為登記文件使用。
(二)具備特定條件的預約合同
最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若幹問題的解釋》(下稱商品房買賣司法解釋)第五條規定：“商品房的認購、訂購、預訂等協議具備第16條規定的商品房買賣合同的主要內容，並且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協議應當認定為商品房買賣合同。”根據最高法院民壹庭的觀點，商品房認購、訂購、預訂等協議是在開發商取得立項、規劃、報建審批手續至取得商品房銷售許可證之前簽訂的預約性質的合同(事實上預約合同的簽訂並不限於這個期間)。為保障交易安全，保護業 *** 益，促進簽約，規定具備合同實際履行條件的預約合同，應當認定為本約合同。筆者認為，司法解釋的本條規定，用意雖好，但效果壹般，極易造成誤導。首先，《商品房銷售管理辦法》第16條規定的商品房買賣合同的主要內容多達13項，而認購書等預約合同均為開發商擬定的格式合同，同時具備該13項內容的可能性很少，買受人依據該條規定維護自身權益的機會並不多見。其次，認定合同性質的依據為合同內容，而非合同名稱。預約合同如果具備了商品房買賣合同的主要內容，理應認定為商品房買賣合同，不再具有預約性質。第三，“出賣人已經按照約定收受購房款”，表明買賣合同已經實際履行。即使預約合同未完全具備《商品房銷售管理辦法》第16條規定的商品房買賣合同的主要內容，只要標的物明確、價款確定，完全可以依據合同法的相關規定......>>