房地產公證是指公證機關根據當事人的申請，證明與房地產有關的具有法律意義的法律行為、事實和文書的真實性、合法性的活動。房產公證雖然不是房產交易的必要環節，但是經過公證處的審查，當事人可以規避很多風險，經過公證的購房合同或協議可以直接向法院申請執行。
不動產公證的內容非常廣泛，主要包括:不動產買賣合同公證、不動產租賃合同公證、不動產抵押合同公證、商品房預售合同公證、不動產繼承公證、不動產贈與公證、不動產侵權協議公證、房屋拆遷(補償安置)協議公證、房屋產權確認公證、房屋保全證據公證、涉外及港澳臺房地產事務公證。
房產歸房產。根據《公證暫行條例》和《公證程序規則(試行)》的規定，不動產的公證壹般應由不動產所在地的公證處管轄。
《關於加強不動產登記管理公證工作的聯合通知》是司法部和建設部於1991 8月31日聯合發布的辦理不動產公證的重要法律文件。通知規定:
1、繼承、贈與房地產，當事人應先辦理繼承、贈與公證，再持公證書及相關契據到房地產管理部門辦理房產權屬轉移登記手續；
2.遺囑人訂立的處分房地產的遺囑應當經過公證。
3、涉外和涉港澳臺的房產權屬轉移行為，必須經過公證，然後到房產管理部門辦理房產登記等行政手續；
4.地方房地產管理機關和司法公證機關可以根據本地實際情況，制定本地區其他房地產事項必須辦理公證的規定；
5.公證和房地產登記的程序。
除了《關於加強不動產登記管理公證工作的聯合通知》之外，國家和地方政府在國務院《城市房屋拆遷管理條例》等壹系列法律法規規章中規定，房屋拆遷的，補償安置協議必須有辦證。拆遷代管房屋、有產權糾紛的房屋、抵押人與抵押權人未在規定期限內達成新的抵押協議的房屋，由公證機關辦理證據保全。建設部《城市房屋權屬登記暫行辦法》規定，委托他人辦理房屋權屬登記的，委托書應當經公證機關公證。專業銀行規定，涉及房屋抵押的抵押貸款合同或抵押擔保文件，應經公證機關公證。許多地方性法規還規定，私有房屋的繼承、贈與、產析、出售、轉讓、抵押、出租，住房制度改革中商品房、職工住房的預售、出售、抵押、轉讓、繼承、贈與、交換等，都要進行公證。
具體步驟如下:
第壹步:當事人準備材料。
妳應該帶以下資料:
1，個人身份證明，如身份證、戶口本等。
2.與約定內容相關的財產權屬證明，如房產證、無產權證的購房合同、付款發票等。
3.雙方已經起草了協議。
關鍵提示:協議中雙方簽字和合同日期壹般要求空白。公證員審核修改協議後，可以當著公證員的面簽字。
第二步:
親自到公證處填寫相關表格。準備好以上材料後，雙方必須親自到公證處辦理公證，並填寫《公證申請表》。
關鍵提示:委托他人代理或親自做婚前財產公證的，不予受理。
第三步:
公證人檢查相關信息。公證申請由接待公證員受理後，公證員會對財產協議的內容進行核對，對產權進行證明，並查詢當事人的締約有無被欺騙或誤導的情況。當事人配合公證員完成公證談話後，在筆錄上簽字確認。
第四步:
公證員核對信息後，雙方在公證員面前簽署婚前財產協議。
關鍵提示:至此，房產公證辦證程序已經完成。