1、公證是公證處機構根據自然人、法人或者其他組織的申請,依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。
2、在壹些民事法律關系中,有時候需要對委托書進行公證,證明委托的真實性、合法性。
3、在公證處辦理時,需要本人(委托人)簽字,而且是在公證員面前親筆簽字。
委托書壹定要本人去公證嗎不用。
當事人在不能親自到場辦理各類房產登記手續的情況下,應出具相應的有效委托書委托他人辦理。並在委托書中詳細地註明委托人與受托人姓名、房屋坐落、權證號、面積、委托原因、委托事項、委托權限、委托有效期以及委托人簽字認可等相關信息。
委托他人辦理的應根據以下不同情形出具委托書:
1、當事人在取得或變更房產登記時不能親自到場的,可出具手寫有效委托書委托他人辦理。代理人在提交委托書的同時,還應提供委托人及代理人的身份證件,如不能提交委托人身份證件的,委托書需經公證處公證。
2、產權人在轉讓房產時不能親自到場的,委托書需經公證處公證或律師見證,采用律師見證的,應當提交律師及其所在事務所承擔因見證不實導致的經濟賠償責任的承諾。
3、代理境外人士登記的,提交的委托書應經當事人所在地的駐外中國大使館或領事館認證。
4、未成年人取得或變更產權登記時,可由其法定監護人攜帶法定監護關系(父母是戶主的戶口本或獨生子女證、出生證)及監護人身份證件辦理產權登記;轉讓房產時,法定監護人需提交經過公證的申明書。
5、智殘等無民事行為能力的當事人需由其監護人代為辦理權屬登記手續。監護人應提交監護資格證明或公證書,涉及處分房產的,應提交經過公證的申明書。
6、在代理單位房產登記手續時,應由單位法人出具具有法人簽章的授權委托書,並加蓋單位公章。
7、港澳地區的當事人辦理房屋登記手續時,出具的委托書,應經當地律師樓見證,並加蓋“中華人民***和國司法部委托香港律師辦理內地使用的公證文書轉遞專用 章”。
8、臺灣地區的當事人辦理房屋登記手續時,出具的委托書,應經當地地方法院認證後,轉海基會確認,最後經市公證處海協會公證後方可使用。
和律師的委托書壹定是本人簽字嗎1.委托律師代理訴訟,不需要和律師簽委托代理合同,而是需要和律師事務所簽訂委托代理合同,委托代理合同會明確約定雙方的權利義務。委托律師辦理訴訟事宜,需要和律師簽署授權委托書。律師代為辦理訴訟事宜,必須向法院提交授權委托書。不簽不合法而且容易引起爭議。
2.《律師法》第二十五條 律師承辦業務,由律師事務所統壹接受委托,與委托人簽訂書面委托合同,按照國家規定統壹收取費用並如實入賬。律師事務所和律師應當依法納稅。
《民事訴訟法》第五十九條 委托他人代為訴訟,必須向人民法院提交由委托人簽名或者蓋章的授權委托書。
授權委托書必須記明委托事項和權限。訴訟代理人代為承認、放棄、變更訴訟請求,進行和解,提起反訴或者上訴,必須有委托人的特別授權。
僑居在國外的中華人民***和國公民從國外寄交或者托交的授權委托書,必須經中華人民***和國駐該國的使領館證明;沒有使領館的,由與中華人民***和國有外交關系的第三國駐該國的使領館證明,再轉由中華人民***和國駐該第三國使領館證明,或者由當地的愛國華僑團體證明。
無犯罪記錄委托書需要本人簽字嗎無犯罪記錄委托書需要本人簽字。
《授 權 委 托 書 》 樣板
茲委托: *****
身份證號碼 ***** 為我的代理人,代表我辦理《無犯罪記錄證明》事宜,代理人在其權限範圍內簽署的壹切有關文件,我均予承認,由此在法律上產生的權利、義務均由委托人享有和承擔。
委 托 代 理 人: (簽字) 委 托 人: (簽字) 委托人身份證號碼:
年 月 日
委托賣房,委托書壹定要公證嗎嗯,是的。因為公證書還是具有壹定的法律效力的。尤其是委托賣房這種大事,還是謹慎壹點。最好公證壹下。
委托別人賣房委托書壹定要公證嗎?
單純手寫的未經公證的委托書 ,大部分機構不認 ,因為其真實性難以定論,所以必須公證。
1、委托書的作用 ,就是當賣房人不到場的時候 ,受托人有權幫助其辦理賣房的手續, 但是壹般房屋管理機構, 都要求房主辦理委托書公證。
2、作為二手房交易的賣家是有義務協助買家進行貸款的,此時如果是***同房產,就需要配偶雙方都簽字,此時就需要公證;如果是他人代為辦理的,那麽也需要公證。
3、房產交易公證並不能百分之百保障房產交易雙方的權益,先公證後過戶是具有很大風險的,必須在之前充分了解該房屋的產權和相關狀況。在實際操作中,公證處可能不太接受該公證事宜,建議聘請律師進行調查後,為交易雙方簽訂壹份附條件的協議,屆時若發生糾紛,可以根據協議約定保障權利,追究對方違約責任,所以還是需要簽訂正式的合同才行。
4、二手房過戶時,買賣雙方都需要到現場面簽,核對資料的,如果賣家不能到場,公證書是必須提交的。
交房委托書壹定要公證嗎是這樣,如果委托律師的委托書,不需要公證
其他的委托書,附上委托人的身份證復印件和受托人的基本信息
就可以,涉及財產重大,擔心沒有代理權,要求公證才有證明力
請問授權委托書壹定要雙方當面簽字嗎授權委托書是委托人單方出具給受托人的,是委托人授權給受托人的書面憑證,只要委托人壹人簽字即可,不用雙方當面簽字。
房屋過戶委托書壹定要到公證處公證嗎您好,希望下面總結的內容能幫助到您。
壹、房產過戶壹定要公證嗎
辦理房產過戶公證不是所有房產過戶必經程序,但是有些房屋過戶必須辦理公證手續。
目前需要辦理公證的***有四類房產。第壹類是個人繼承房產,應當到公證部門辦理《繼承權公證書》。繼承人在辦理房產過戶時,除了提供相應的材料外,繼承權公證書不能缺少。
第二類是作為遺產分割的房產。首先遺囑要經過公證,並且在遺囑生效後,其法定繼承人或遺囑受益人,在根據遺囑內容分割遺產時,對於協商簽訂遺產分割協議也需要經過公證,然後才能辦理遺產過戶手續。
第三類是贈與的房產。贈與人要辦理《贈與公證書》,而受贈人也要辦理《接受贈與公證書》或者是雙方***同辦理《贈與合同公證書》,如此才能辦理過戶。另外,最後壹類是涉外和港澳臺的過戶房產,該房產買賣協議也必須經公證部門公證後,才能到房地產交易中心辦理過戶手續。
二、如何辦理房產過戶委托書手續
需要提供房產證復印件(如該房產有土地證的也需復印件)、房產所有人的身份證原件(如是夫妻雙方***有房產的,還需夫妻雙方的身份證和結婚證原件),以及受托人的身份證復印件,簽好協議書即可,工作人員提醒有時間的話最好還是自己去。