租賃是指出租人在約定期限內將資產使用權轉讓給承租人出租的行為。
個體店鋪租賃合同格式:
1.標題:如店鋪租賃合同；
2.介紹店鋪的基本情況；
3.註明店鋪的租賃期限和用途；
4.介紹租金和押金；
5.註明其他費用；
6.店鋪及附屬設施的維護；
7.轉委托的說明；
8.合同的後續終止。
商鋪租賃合同樣本1
出租方(以下簡稱甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
承租人(以下簡稱乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方事宜，達成如下協議:
壹、租賃門面描述
1.甲方出租其位於_ _ _ _ _ _ _ _ _的門面房 _ _ _ _ _ _該立面建築面積為* * * _ _ _ _ _ _平方米。
2.甲方必須保證對租賃商鋪的完全所有權，並保證該商鋪及其範圍內的土地使用權不用於抵押擔保。
二、租賃店鋪的目的
1.乙方租賃的商鋪用途為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
2.乙方向甲方承諾，在租賃期內，未經甲方事先書面同意和有關部門按要求批準，乙方不得改變門面的原有結構和用途。
第三，租賃期限
本合同的租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _ _ _ _ _ _月_ _日
四。租金及支付方式
1.第壹年的租金是_ _ _ _ _ _ _ _ _元，之後每年的租金會在前壹年的基礎上上漲_ _ _ _%。租金將提前_ _ _ _ _ _ _個月支付，每_ _ _ _ _ _ _支付壹次。
2.租賃期內，乙方應承擔因出租門面而產生的水、電、衛生、物業管理等費用。
3.為保證合同的履行，乙方應在合同簽訂之日，向甲方支付人民幣元的履約保證金。租賃期滿後，如果乙方沒有違約，甲方將全額無息退還乙方押金。
動詞 （verb的縮寫）甲方的權利和義務
1.甲方應在乙方支付第壹年上半年租金之日將上述店鋪鑰匙交付給乙方。
2.甲方必須確保租賃給乙方的門面能夠從事商業經營。
3.租賃期間，甲方不得將租賃商鋪及商鋪範圍內的土地使用權抵押。
4.租賃期滿，如乙方未續租，甲方有權收回商鋪。所有可移動或拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後_ _ _ _ _ _ _天內搬出。
不及物動詞乙方的權利和義務
1.乙方應按照本合同的約定使用店鋪，不承擔門面自然損耗的責任。
2.在不破壞門面原有主體結構的基礎上，乙方有權根據經營需要對上述商鋪進行裝修，甲方不得幹涉。
3.因乙方經營而產生的壹切費用、稅收和債務均由乙方自行承擔。
4.乙方不得利用上述商鋪從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5.根據本協議第4條支付租金。
七。租約續期
租賃期滿，如甲方有意續租，乙方在同等條件下有優先承租權，但必須在租賃期滿前_ _ _ _個月向甲方提出書面申請。
八。合同的變更和終止
1.乙方有下列情形之壹的，甲方有權解除本合同:
(1)未在約定期限內支付租金超過_ _ _ _ _ _天。
(2)在租賃期內，未經甲方書面批準或同意，改變租賃店鋪的結構或用途，經甲方書面通知後，在限定時間內仍未修復的..
(3)在租賃期內，未經甲方書面批準或同意，將租賃店鋪轉租或轉讓的。
(四)從事非法經營和犯罪活動的。
2.有下列情形之壹的，乙方有權解除本合同:
(1)甲方未交付或延遲交付租賃商鋪超過_ _ _ _ _ _天。
(2)在乙方租賃期間，如甲方與第三方因商鋪或商鋪範圍內的土地發生糾紛，或甲方與第三方的糾紛涉及商鋪及商鋪範圍內的土地，乙方無法正常經營超過_ _ _ _ _ _ _天。
(3)未經乙方書面許可，甲方將租賃商鋪用於抵押或轉讓給第三方..
(4)租賃店鋪主體結構存在缺陷，危及安全的。
3.租賃期內，有下列情形之壹的，雙方可以變更或解除合同:
(1)甲乙雙方經協商壹致，以書面形式變更或解除本合同。
(2)店鋪及其附屬設施因不可抗力遭受嚴重損壞，致使本合同無法繼續履行。
(3)租賃期間，乙方租賃的門面被征收、征用或拆除。
(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力因素導致商鋪及其附屬設施受損，客觀上導致本合同無法繼續履行。
九。違約責任和賠償
1.根據本合同第八條第1項和第2項的約定，守約方有權解除合同，並要求違約方按當年租金的_ _ _ _ _ _ _支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償對方的經濟損失。
2.乙方應如期支付租金，未經甲方同意，乙方未能在期限內支付租金。甲方要求乙方按當年租金的_ _ _ _ _ _ _支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償經濟損失。
3.租賃期滿，乙方應如期歸還商鋪，或未經甲方同意，乙方逾期不歸還的..甲方要求乙方按當年租金的_ _ _ _ _ _ _支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償經濟損失。
X.其他協議
本合同未盡事宜，雙方可以補充協議的形式另行約定，補充協議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _形式簽訂
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方:_
電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
商店租賃合同樣本2
甲方(出租方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方(承租人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲方將其自有門面房出租給乙方，為明確雙方的權利和義務，經平等協商達成如下合同:
壹、商鋪的位置和面積
1.甲方出租給乙方的商鋪位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
2.租賃商鋪的面積為* * * _ _ _ _平方米(建築面積/使用面積/套內面積)。
二、租賃期限
從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _開始 _ _ _ _ _ _ _ _乙方如需續租，必須在租賃期滿前_ _個月書面通知甲方，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。
三。租賃金額和支付方式
1.乙方經營甲方店鋪，月租金為人民幣元(大寫_ _ _ _ _ _ _ _ _ _)。這間門面房的租金將保持_ _ _ _年不變。從年起，雙方可以通過協商調整租金。相關調整事宜由甲乙雙方在補充條款中約定。
2.付款方式:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
四。租賃期內雙方的權利和義務
1.乙方有權經營、管理和使用該商鋪，任何單位和個人不得幹涉和侵犯。
2.乙方經營店鋪所產生的壹切費用(包括投資費用、水電費、店鋪裝修、稅費及所有債務等。)由乙方承擔..
3.租賃期間，甲方應確保租賃店鋪的使用安全。乙方向甲方提出維修要求後，甲方應及時提供維修服務。甲方沒有義務維修乙方的裝修部分..乙方應愛護店鋪設施，如有損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需改造店鋪，必須經甲方同意後方可施工，費用由乙方承擔..
4.乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店面暢通，實行門前三包。如有違反，由此造成的壹切損失由乙方負責。
5.乙方應在國家法律和政策允許的範圍內經營，遵守法律法規，服從有關部門的監督管理，不得從事非法經營，否則後果由乙方負責。
6.租賃期內，乙方如欲將租賃店鋪轉租給第三方，必須事先征得甲方的書面同意。甲方未經同意轉租他人的，按違約處理。
動詞 （verb的縮寫）違約責任
1.如因甲方拖延履行維修義務或緊急情況導致乙方組織維修，甲方應向乙方支付費用或扣除租金，但乙方應提供有效憑證。
2.租賃期內，如乙方未能支付本合同約定的費用，每逾期壹天，乙方應向甲方支付總費用%的滯納金。
3.租賃期內，如乙方未經甲方同意退租，乙方應向甲方支付合同租金總額%的違約金。如果支付的違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應承擔賠償責任。
4.如乙方未能按時支付租金，每逾期壹天，乙方應支付日租金兩倍的滯納金。
5.租賃期滿後，乙方應如期歸還商鋪。如乙方逾期不還，每逾期壹天，乙方應向甲方支付原租金壹倍的違約金。乙方還應承擔因逾期返還給甲方造成的損失。
6.因不可抗力或政府拆遷導致本合同無法繼續履行所造成的損失，甲乙雙方均不承擔責任。
不及物動詞解決爭端的方法
本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；如果協商不成，任何壹方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
七。其他條款
1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可協商簽訂補充條款..本合同的補充條款和附件是本合同不可分割的組成部分，本合同及其補充條款和附件空白部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
2.本合同壹式兩份，雙方各執壹份。本合同自蓋章簽字後生效。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方(蓋章):乙方(蓋章):乙方
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
店鋪租賃合同樣本3
甲方(出租方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
乙方(承租人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
甲、乙雙方經友好協商，就租賃該商鋪達成如下協議:
第壹條乙方自願承租甲方位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的商鋪
第二條租賃期限為_ _ _ _ _年，租賃期限自_ _ _ _ _年起計算
第三條租金、保證金及租金交付期限:
該商鋪月租金總額:年月日第壹個月的月租金總額為人民幣元。_ _ _ _ _ _ _ _ _第壹個月的租金為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
以上租金是免稅的。如有關部門需要辦理出租手續，所有應繳納的稅費(即開具發票的稅費)均由乙方支付，但甲方應協助乙方辦理相關手續。
租金交付期:每月_ _ _ _ _ _ _前付清當月租金。(並且必須是人民幣現金)
第四條商鋪交付後產生的水電費、物業管理費、有線電視天線使用費等相關費用由乙方負責支付，與甲方無關..若甲方因未支付費用而被相關部門(公司)主張滯納金或罰款，甲方有權從乙方支付的保證金中扣除，並要求乙方補足保證金不足部分。
第五條租賃期內，乙方不得將商鋪轉租。如乙方確需轉租，必須經甲方協商同意。如乙方未征得甲方同意將商鋪轉租給他人，甲方有權單方面宣布終止合同，並收回商鋪出租給他人。乙方支付的保證金(即作為違約金)不予退還。租賃期滿，同等條件下，乙方有優先續租權。任何壹方如需提前終止本合同，應提前_ _ _ _ _ _個月通知對方，違約方應向對方支付_ _ _ _ _ _個月的租金作為違約金。
第六條雙方責任:
(1)甲方的責任:
1.甲方應於_ _ _ _ _ _ _將該商鋪交付給乙方使用。
2.甲方應確保該商鋪交付使用時，水、電、排水、排汙管道暢通。
3.合同期滿，乙方應在租賃期滿日返還商鋪，並在甲方驗收該商鋪無設備損壞及未付水電費、物業管理費後_ _ _ _ _ _ _ _ _日內返還乙方已支付的押金。
(二)乙方的責任:
1.乙方應按時支付租金。
2.租賃期間，乙方應按時繳納水電費和物業管理費。
3.租賃期間，乙方應自覺遵守相關法律法規和物業管理規定，愛護並正確使用商鋪及其內部設施，不得擅自改變商鋪結構和用途。如乙方違反相關規定或超出其經營範圍進行活動，由此產生的壹切後果由乙方承擔..甲方可因此終止本合同，所收定金不予退還，並有權追回由此造成的壹切損失。
4.為保證用電安全，乙方不得私自接電線，不得使用電爐等大功率電器(單臺電器功率在_ _ _ _ _ _ _ _ _瓦以上，空調、冰箱除外)；如需使用，必須向供電部門申報增加電力負荷，經批準並繳納增容費後方可使用。
5.乙方不得擅自裝修店鋪；如需裝修，應經甲方同意，商鋪結構部分不得改動。
第七條違約責任:
(壹)甲方的責任
1.若甲方未能遵守本合同第六條第壹款第壹項的規定，乙方支付定金的期限應順延；若店鋪在_ _ _ _ _ _天後仍不能交付使用，乙方有權宣布本合同無效，甲方應無條件將押金退還給乙方..
2.如甲方未能遵守本合同第六條第壹款第三項的規定，乙方有權每天按押金的千分之五向甲方收取滯納金。
(二)乙方的責任
1.如乙方拖欠租金，每日應支付應付租金千分之五的滯納金；如租金逾期壹個月，甲方有權單方面終止合同，收回商鋪，並有權拒絕退還押金。
2.如因壹切非自然因素造成租賃店鋪及配套設施損壞、故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將以乙方押金作為維修費用，維修工程完成後，押金多退少補。
3.如乙方違反本合同第六條第二款第3、4、5點，由此造成的壹切後果和損失由乙方承擔..
第八條本合同自雙方簽字蓋章後，乙方支付定金之日起生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協商解決。
第九條本合同以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _形式訂立
甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方(蓋章):乙方(蓋章):乙方
代表人(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _代表人(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _代表人:_
電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話號碼
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.