如果對原來的房主有充分的信任，且雙方都已經談妥，可直接在交易中心簽，如果想確保交易的安全就找個專業的中介公司簽署。對於二手房買賣合同有幾個註意點：
壹、購房者壹定要對售房者有較為全面的了解。
1、查看產權所有人的身份證件。
2、房屋產權證上的產權所有人是壹位還是幾位?如果是幾位***有,則***有人是否全部同意，出售房產時,房屋的產權***有人壹定要全部同意。在簽訂房產買賣合同時,也要全部到場。如有特殊情況不能到場,需出具經過公證的委托書及代理人身份證件,由委托代理人替其簽章。
二、對即將進行交易的房產進行必要的了解。