法律分析：購房協議不需要蓋房管局的公章，但是簽訂好的購房合同需要在房管局備案。網簽的流程是：1、購房者在確定了買房意向之後，進行網上簽約。2、開發商和購房者簽訂的購房合同上報成功後，打印正式的(電子)合同。3、開發企業需要在網上簽約的3個工作日內，到房地產交易管理部門辦理合同蓋章備案手續。
法律依據：《中華人民***和國民法典》 第四百九十條 當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人壹方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是壹方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。