法律分析：房東是夫妻雙方,租房合同只有壹人簽字,經另壹方同意是具有法律效力的;如另壹方不同意,則該合同無效,合同無效產生的損失和違約責任是由簽字方來承擔的。
法律依據：《中華人民***和國民法典》 第四百九十條 當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人壹方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是壹方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
法律分析：房東是夫妻雙方,租房合同只有壹人簽字,經另壹方同意是具有法律效力的;如另壹方不同意,則該合同無效,合同無效產生的損失和違約責任是由簽字方來承擔的。
法律依據：《中華人民***和國民法典》 第四百九十條 當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人壹方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是壹方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。