1.訂立買賣合同:房地產買賣雙方通過接觸、協商，對交易房地產的區位、產權、交易價格等達成* *了解後，簽訂正式的房地產買賣合同。房地產交易管理部門審查:房地產交易雙方到房地產所在地的房地產交易管理部門辦理申請手續後，管理部門應查驗有關證件，審查產權，進行必要的現場勘查，由評估師對交易的房地產進行評估。
2.契證過戶、繳納稅費:房地產交易管理部門根據產權性質和購買對象報相關負責人審批後，由代理人通知買賣雙方辦理契證簽約手續。買賣雙方在合同上簽字蓋章，並向房地產交易管理部門繳納手續費及相關稅費。
3.辦理產權轉移過戶手續:房屋買賣雙方通過房地產交易所辦理買賣過戶手續後，買受人憑房地產交易所出具的購房合同到房屋所在地房地產產權管理部門辦理產權和土地使用權轉移登記，換取新的房產證。