足不出戶即可查詢上海不動產登記信息，我來教妳！

還在為查詢產調要跑不動產交易中心發愁嗎?

“我的不動產”功能已經正式上線隨申辦，免去了在途中和交易中心花費的時間，在家動動手指就能輕松拉取上海市不動產的產調信息。

線上查詢不僅支持電子印章、查詢結果下載，還支持企業查詢。

今天就手把手教您:如何在家輕松查詢上海不動產登記信息!

01 “我的不動產”可以通過哪些渠道進行查詢呢?

個人用戶，可以使用微信“隨申辦”小程序、“隨申辦市民雲”APP、支付寶“隨申辦”小程序，搜索“我的不動產”;或者登錄上海市政府“壹網通辦”平臺，在搜索欄搜索“不動產登記信息查詢”。企業用戶，暫時只能通過上海市政府“壹網通辦”平臺進行查詢。

02 以“隨申辦市民雲”APP為例，教您查詢個人名下不動產信息

1進入“隨申辦市民雲”APP主頁，點擊右下角“我的”按鈕。

2下滑找到“我的不動產”，經過人臉識別認證並輸入自行設置的查詢密碼後即可進入。

3確認個人信息，點擊“查詢”。

4查詢相應不動產登記信息。

03 具體能查詢到哪些信息?

點擊“查詢”即可查詢到房屋清單(無房的列表顯示為空)。包括登記簿、房屋平面圖及宗地圖。點擊“登記簿”後，系統會進入後臺制證程序(壹般在5分鐘內完成)。制證完成後，用戶即可獲得加蓋了查詢專用電子印章的相應不動產登記信息。

後臺制證期間退出系統再次進入，會顯示最近壹次查詢情況，也可點擊“再次查詢”刷新查詢時點。

04 所查詢到的信息如何下載與打印?

通過“隨申辦”小程序、“隨申辦市民雲”APP、上海市政府“壹網通辦”平臺等渠道查詢到的不動產登記信息，可以通過下載或截圖等方式保存，並進行打印。相關文檔具有電子簽章，在審判中可作為產調證明使用，與不動產登記窗口查詢的紙質結果具有同等效力。

05 企業如何查詢名下不動產登記信息?

除了到不動產登記大廳經窗口授權後使用自助查詢機查詢外，企業還可以“法人用戶”身份登錄上海市政府“壹網通辦”平臺，進入“我的不動產”欄目進行查詢和下載。另外，網上查詢不受自助查詢機的房屋清單數量限制。

在此也和大家分享壹段律師在辦案過程的壹段經歷:在某起案件中，法官要求我方當事人提供其名下房屋的產調信息。由於當時線上查詢不動產登記信息的方式剛開始施行，尚未普及，當事人壹直以為需要其本人到房屋所在地的區房地產交易中心調取。但其平日工作繁忙，無法抽時間親自去查詢產調，為此十分焦慮。我們及時提醒其使用線上查詢的方式，在線上進行查詢並打印，打印文件自動加蓋電子章。同時，我們跟法官確認了電子產調信息可以作為證據提交。最後當事人平復了情緒，順利調取並向法院提交了電子產調信息。