智障人士如何賣房子？

法律分析:財產可以由監護人處置。監護人是法定代表人。如果監護人是別人，需要代理人公證或者代替原監護人監護。

法律依據:《中華人民共和國民法》第二十八條無民事行為能力或者限制民事行為能力的成年人，由下列有監護權的人依次擔任監護人:

(1)配偶；

(2)父母與子女；

(三)其他近親屬；

(四)其他願意擔任監護人的個人或者組織，但須經被監護人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門同意。