法律分析：看情況：壹、商品房買賣合同尚未拿到交易中心備案的，購房者只需同開發商協商，把之前簽訂的合同註銷，以需更改的人的名義重新簽訂壹份商品房買賣合同即可；二、已經完成網簽和備案的購房合同，先要撤銷網簽，然後去房管局拿取重新簽合同的材料，最後進行備案即可。
法律依據：《中華人民***和國民法典》
第四百七十條 合同的內容由當事人約定，壹般包括下列條款：(壹)當事人的姓名或者名稱和住所；(二)標的；(三)數量；(四)質量；(五)價款或者報酬；(六)履行期限、地點和方式；(七)違約責任；(八)解決爭議的方法。
第四百九十條 當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人壹方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是壹方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的，適用前款規定。