壹、買房子銀行按揭下來必須要本人簽字麽？
買房子銀行按揭下來必須要本人簽字。而從房子抵押貸款辦理流程的角度來看，如果沒有房屋***有人任何壹方的同意，此項業務都很難成功辦理。具體來說，房子抵押貸款的流程如下：首先，借款人要找評估機構進行房產價值評估，取得評估機構出具的《房產評估報告》。其次，夫妻雙方到場提交上面的資料並簽訂房地產抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。第四，銀行審核通過後發放貸款。最後，借款人分期或壹次性償還貸款並取消房產抵押拿回房產證。
二、買房貸款需要夫妻雙方簽字嗎
買房貸款要夫妻雙方簽字。因為買房貸款產生的債務也是屬於夫妻***同債務，需要夫妻***同償還，所以需要雙方壹同簽字確認。需要註意的是，只要在婚後貸款買房的話，不管買受人是夫妻壹方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字確認的。根據最新的婚姻法規定，如果是在婚後購買的房子，除特殊規定外，壹般是屬於夫妻***同財產。即使房產證上只有登記丈夫或者妻子壹方的名字，但是，這並不影響房屋是夫妻***同財產的認定。壹、申請購房貸款需要滿足什麽條件？1、借款人需要提供合法的戶口簿(不限本市)、身份證或營業執照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發展商的商品房；2、借款人要在銀行開立存款專戶，存款余額不少於擬購住房款的30%；3、向銀行提交有效的購房合同，協議和其他證明文件；4、同意以購房合同項下的房屋物業作抵押；5、願意履行貸款合同的全部條款；6、銀行規定的其他條件。二、夫妻貸款買房銀行流水只有壹個可以嗎?夫妻***同貸款買房的話，通常是夫妻二人的銀行流水都要提供給銀行。不過如果有壹方提供的銀行流水已經能夠達到銀行的要求，體現出足夠的還款能力的話，那只提供壹個人的銀行流水也是可以的。通常情況下，如果夫妻二人都有工作，那銀行往往會要求夫妻二人都提供銀行流水賬單和收入證明;如果有壹方沒有工作的話，那無工作的那壹方就不需要提供銀行流水。辦理房貸的銀行或貸款機構不同，相關規定也會有所差別。建議具體去咨詢壹下貸款銀行或貸款機構的工作人員。另外大家需要註意，夫妻***同貸款買房，銀行和貸款機構在審核時就會查詢兩個人的征信。所以夫妻雙方若是有壹方的信用不好，征信報告上有不良記錄的話，即使另壹方的個人信用再好，也會影響到貸款的審批。法律依據《中華人民***和國民法典》第壹千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的***同財產，歸夫妻***同所有：（壹）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第壹千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸***同所有的財產。夫妻對***同財產，有平等的處理權。
三、辦理按揭需要***有人夫妻簽字嗎
對於已婚人士，按揭買房是需要夫妻雙方到場***同簽字的。只寫老公的名字，男方則作為主貸方。這個主要是銀行要確保貸款償還能力，夫妻雙方作為***同償還人，更有保障。
四、婚後買房要夫妻二人同時簽字嗎？辦理按揭也需要夫妻同時辦理嗎？謝謝！
壹、夫妻雙方必須要同時到場。
如果要辦這種夫妻***同***有的必須兩個人都來這是權法規定夫妻***同購置的房產到底是***同***有還是按份***有需要在買賣合同中體現此需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場也必須辦理相關事宜交代清楚。
二、
夫妻雙方壹定要把結婚證戶口本都帶上這樣才能完成登記。除了辦理產權證的過程中需要夫妻***壹起到場之外,在***同申請房貸時則需要提供夫妻雙方的收還需提供雙方當地納稅證明或社會保險繳納證明,否則按照非本地居民貸款政策對待果其中壹人收入較高通過資質審批不成問題另外壹方的收入證明則無需提供。
三、提前定好份額。
目前有少數夫妻財產需要考慮財產份額問題。根據相關法律規定者可以選擇***有形式,如果是選擇***同***有則雙方享有的權益相同,如果按份***有則需要提前分割並在房產證上載明另外還有壹些比較特殊的情況也是要註意壹下的。
如果是由於之前不了解政策將***有房子登記在了壹方名下這也是可以增加***有人的,增加***有人也是需要夫妻雙方先到公證處辦理壹個贈予公證由然後辦理手續就可以了
買房需要夫妻雙方簽字嗎,夫妻***同買房時要註意哪些?在此需要提醒的是目前有不少準夫妻***同買房。不可取的做法是,出資壹方為表誠意,在房產證上就寫對方壹個人的名字,這意味著自己完全