簽房貸合同要註意的事項如下：
1、必須是貸款者本人簽字，在銀行申請貸款審批之後，需要在貸款合同上簽名，簽名必須是本人簽字，而且貸款者的擔保人也需要到銀行簽字，如果不是壹個人貸款，是和自己的愛人或者和直系家屬***同貸款，就需要***同到銀行簽字，要根據銀行具體要求來準備，這樣才能避免影響到簽字的法律效力，很有可能會影響到自己申請貸款的審批，建議大家要註意這些細節問題；
2、簽字之前要確定合同細節內容，在簽字之前不要太過著急，而是要仔仔細細的把合同上的內容都了解清楚，這樣才能避免給自己申請貸款造成不必要的影響，貸款想要提高申請成功率，並且保證申請貸款的過程更順利，每個細節都需要註意保護自己個人的合法權益，包括在最後簽訂合同的時候，確定貸款合同內容沒有問題再簽字；
3、按照銀行具體要求簽字，不少人平時會有使用草書簽字的習慣，或者使用繁體字千字，這種情況在銀行申請貸款簽字是不被允許的，必須要用簡體正楷字進行簽字，按照銀行的具體要求簽字，否則貸款合同無效，千萬不要為了個人美觀而簽字，必須保證貸款合同的簽字內容工整，保證字跡清晰，這樣才能具有壹定的法律效力。
簽合同需要攜帶以下資料：
1、能證明當事人的主體資格的材料，如身份證明、營業執照、法定代表人身份證明等；
2、合同所需的其他材料，如合同文本、公司章、法人章、合同章、簽字筆等。
綜上所述，丟失合同需要重新賦予法律效力，所以需要重新簽署壹個新的合同。在新的合同上，壹定要核實所有的信息是否與原合同壹致。如果有不壹致的地方，壹定要及時修改糾正並重新簽字。
法律依據：
《中華人民***和國勞動合同法》第十條
建立勞動關系，應當訂立書面勞動合同。已建立勞動關系，未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起壹個月內訂立書面勞動合同。用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關系自用工之日起建立。
第四十四條
有下列情形之壹的，勞動合同終止：
（壹）勞動合同期滿的；
（二）勞動者開始依法享受基本養老保險待遇的；
（三）勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；
（四）用人單位被依法宣告破產的；
（五）用人單位被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的；
（六）法律、行政法規規定的其他情形。