農村土地協議書怎麽寫才有效

農村土地協議書在合同內容完備，簽訂雙方意思表示真實的情況下有效。農村土地協議合同內容不存在違反法律規定的禁止性條款的情況下有效，主要內容包括當事人信息；買賣土地的性質、面積、地理位置、使用期限、使用權的具體狀況、買賣的協商價格、轉讓方使用情況、履行期限、地點和方式、可能出現的違約責任、違約責任的賠償方式、爭議解決方式、不可抗力的情形、合同簽訂雙方的主體信息等。

農村土地承包協議書制定註意事項：

1、“承包方代表姓名”要與身份證壹致；

2、“承包土地人口”為農戶現有人口；

3、“土地承包經營權***有人”與“承包方代表關系”要明確；

4、“承包期限”起始日期為簽訂合同的現時日期；

5、“承包方簽章”如無私章的，應由承包方簽名並按手印確認；

6、“承包土地地塊情況”長、寬可以不填，面積壹定要填，地塊“田界”必須準確具體，臺賬登記不準確具體的應予糾正；

7、“地塊地類”只分水田、旱地兩類；

8、“承包地附著物情況”要實事求是，不能漏填錯填；

法律依據：《民法典》第五百九十六條

買賣合同的內容壹般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。