壹、房產抵押貸款需要夫妻雙方簽字嗎
房產抵押貸款需不需要夫妻雙方簽字情況如下：
1、的問題，需要分為兩種情況來考慮，壹般意義的銀行貸款，肯定是需要夫行貸款，是不需要夫妻雙方簽字的；
2、抵押貸款不壹定需要夫妻雙方簽字，只有妻***同財產時才需要夫到夫妻***同財產分配問題。同時，結了婚之後房子就是***妻雙方***同承擔還款責任，所以都是需要雙方簽字的；
3、如果房屋屬於夫妻雙方***同財產，因此雙方具有同等的處分權，任何壹主張。所以，要想將夫必須要經過***有人的書面同意才行；而從房屋抵押貸款辦理流程的角度來看，如果沒有房屋***有人任何壹方的同意，此項業務都很難成功辦理。
法律依據：《中華人民***和國民法典》第壹千零六十四條
夫妻***同債務夫妻雙方***同簽名或者夫妻壹方事後追認等***同意思表示所負的債務，以及夫妻壹方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需務。夫妻壹方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻***同債務但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻***同生活、***同生產經營或者基於夫
二、為何抵押貸款需要配偶簽？
如果房屋屬於夫妻雙方***同財產，因此雙方具有同等的處分權，任何壹方都不能代表另壹方的意見而擅作主張。所以，要想將夫妻***有的財產進行抵押就必須要經過***有人的書面同意才行。而從房屋抵押貸款辦理流程的角度來看，如果沒有房屋***有人任何壹方的同意，此項業務都很難成功辦理。具體來說，房屋抵押貸款的流程如下：首先，借款人要找評估機構進行房產價值評估，取得評估機構出具的《房產評估報告》。其次，夫妻雙方到場提交上面的資料並簽訂房地產抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。第四，銀行審核通過後發放貸款。最後，借款人分期或壹次性償還貸款並取消房產抵押拿回房產證。
三、抵押貸款需要夫妻雙方簽字嗎
法律分析：不壹定。抵押貸款不壹定需要夫妻雙方簽字，只有當申請抵押貸款的抵押物為夫妻***同財產時才需要夫妻雙方簽字。因為牽涉到夫妻***同財產分配問題。同時，結了婚之後房子就是***同財產借款也屬於***同負債，夫妻雙方***同承擔還款責任，所以都是需要雙方簽字的。
法律依據：《中華人民***和國民法典》第壹千零六十四條夫妻雙方***同簽名或者夫妻壹方事後追認等***同意思表示所負的債務，以及夫妻壹方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻***同債務。夫妻壹方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻***同債務；但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻***同生活、***同生產經營或者基於夫妻雙方***同意思表示的除外。
四、房產抵押貸款必須夫妻雙方簽字嗎
房產抵押貸款，肯定是必須夫妻雙方簽字的。。。
因為房產證不管是誰的名字，都是是屬夫妻***有房產，從法律上是單方不能作抵押貸款的。
如果是房證是雙方名字，肯定是需要雙方到場簽字的，如果房產證是單方名字，可能也需要出示單身證明或離婚證書。