租房簽合同時的註意事項 ： (壹) 租賃合同 要寫明租房期限、租房具體地址、室內包含設施，水電費、物業費、有線電線閉路費等由誰付。 (二)要查看房東的 房產證 ，並索要壹份復印件。 (三)簽合同時要出具的材料包括：雙方 身份證 原件、復印件，房產證原件和復印壹份，委托書。 《 民法典 》第四百九十條規定，當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時 合同成立 。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人壹方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政 法規 規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是壹方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。 《民法典》第四百七十條規定，合同的內容由當事人約定，壹般包括下列條款： （壹）當事人的姓名或者名稱和住所； （二）標的； （三）數量； （四）質量； （五）價款或者報酬； （六）履行期限、地點和方式； （七） 違約責任 ； （八）解決爭議的方法。 當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。