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央產房贈與協議公證需要什麽材料?公證流程是什麽

辦理贈與他人房產的手續是有條件限制的,並不是全部房產都能購通過贈與的形式過戶給他人,那麽央產房贈予協議公證需要什麽材料呢?央產房贈予協議公證流程是什麽呢?

央產房贈與協議公證需要什麽材料?

1、個人的身份證明,如身份證、戶口簿,已婚的人士需要帶上結婚證。

2、與約定內容有關的財產權證明,如房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款。

3、雙方已經草擬好的協議書。協議書的內容壹般包括:當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況;財產的名稱、數量、價值、狀況、歸屬;上述財產的使用、維修、處分的原則等。壹般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺。

由於房產公證事項不同,當事人申辦房產公證時,應根據國家的法律、法規和當地的地方性法規、政策,並按公證員的要求提供與公證事項相關的證明材料,如當事人身份證明,房屋權證明等等。

央產房贈與協議公證流程是什麽?

1、贈與協議書中雙方當事人的簽名和訂約日期壹般要求空缺,待公證員對協議進行審查和修改後,再在公證員面前簽字。

2、準備好上述材料後,雙方必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格,委托他人代理或是壹個人來辦財產贈予公證,是不會被受理的。

3、公證申請被接待公證員受理後,公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導,當事人公證員做完公證談話筆錄後,在筆錄上簽字確認。

4、在公證人核對完信息之後,雙方當事人當著公證員的面在財產協議書上簽名,若繼承人不能親自辦理,需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件。

贈與需要提交以下材料:登記申請書原件;申請人身份證明;贈與協議公證書原件,或贈與公證書和接受贈與的書面文件原件;房屋權證原件;已購公有住房贈與的,提交補交土地證明及補交房屋差價(標準價、優惠價公有住房)證明;契稅完稅或減憑證原件;房屋登記表等等。