2.面對離婚，可能需要進行財產分割。不過這樣的情況壹般都是婚前購買的房子。結婚後想加名字，就會出現這種情況。
所以為了防止以後麻煩，不建議在房產證上寫兩個人的名字。
在這個房間寫兩個人的名字壹定要夫妻嗎？
如果婚後買房，房產證上不用寫夫妻雙方的名字。因為只要夫妻雙方婚後買房，無論登記在哪壹方名下，還是登記在兩個人名下，都應視為夫妻共同財產。而且這種財產是按份共有的，夫妻雙方對該財產享有同等的權利和義務。
房名和房名有什麽區別？
前後房產證的名字是有區別的。首先是持有者，其次是所有者。
如果房產證上只有壹方的名字，現在想加另壹方的名字，只需要雙方持結婚證、身份證、房產證，到房管局辦事大廳填寫壹份雙方共同擁有房產的申請書，我就可以辦理房產證加* * *的業務，費用包括平面設計費、登記費等。，約合100元。
如果房子是壹方婚前購買的，婚後想加配偶的名字作為房屋的所有權人，需要辦理房產交易的手續，也就是通過二手房轉讓或贈與的方式。這種情況下，妳要繳納契稅、個人所得稅、營業稅等稅。
辦理房產證加名手續，需提供房產證、房屋市場指導價或評估報告及評估費、雙方身份證、購房證明、契稅證明，網簽購房變更房屋的時間，除戶口本、結婚證外，以房本、收據、公房協議約定的時間為準。另外，為了證明是購房人的唯壹住所，還需要房管部門出具無房證明。
以上是邊肖為大家分享的關於房本寫兩個名字的弊端的相關內容。更多信息可以關註建築行業分享更多幹貨。