1.選擇中介，核對賣家身份。
2.確認賣方是否真正擁有該房屋的產權。
3.買賣合同上的面積與房產證確認的面積和實際面積是否有出入。如果差異太大，可能會要求賣家賠償。
4.註意房款和產權的交接。杭州二手房交易註意事項:
1，壹定要在合同中寫明違約的處理方式和具體情況；
2.轉讓時間在合同中註明
3.所有款項必須憑收據支付，這樣才能保證自己的資金安全。最好是用銀行的資金來監管業務；
4.轉讓必須由另壹方的所有者簽字。只有這樣，轉移才能有效。
以上內容僅供參考，希望能幫到妳。感謝您對看房網的支持。祝您購買愉快！