租房合同上甲方簽字人跟房屋所有者不是同壹個人

原則上，出租方應該是有權出租人，可以是所有權人的代理人，實踐中不壹定是原房屋的所有權人；當然，也有些無權人簽字的，所以就要辨別清楚，避免上當受騙。

另外，甲方和乙方的順序也並非固定不變的，要看清楚的。