房屋租賃合同
出租人(以下簡稱甲方):姓名:_ _ _ _ _ _ _ _
承租方(以下簡稱乙方)的名稱
甲、乙雙方就位於號房屋的租賃達成如下協議。甲方合法擁有的城市道路:
第壹條房屋基本情況
第二條房屋的用途
第三條租賃期限
第四條租金
第五條支付條款
本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣元定金後，本合同生效。
第六條房屋交付期限
自本合同生效之日起5日內，甲方將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾
甲方保證該房屋無產權糾紛。
第八條維護責任
租賃期間，乙方負責壹般日常維護。如為定期房屋大修，費用由甲方承擔..
第九條關於租賃期間的相關費用。
水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視、供暖設備等所有需要付費的項目和物品。，由乙方自行支付，乙方承擔用戶的壹切違約責任。
第十條租賃期滿。
租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，應提前向甲方提出。如甲方同意續租，甲乙雙方應簽訂租賃合同。
第十壹條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之壹的，甲方可以解除合同，收回房屋，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償；
1.擅自拆除、改變租賃房屋結構或者改變租賃房屋用途的。
2.拖欠的房租累計達半個月。
3、利用出租房屋進行違法活動。
4.故意損壞租賃房屋。
5、私自將房屋轉租給他人。
第十二條合同的提前終止
租賃期內，任何壹方提出解除合同，應提前壹個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂解除合同。在終止合同簽訂之前，本合同仍然有效。
如甲方因國家建設或不可抗力必須終止合同，壹般應提前壹個月書面通知乙方。甲方不賠償乙方的經濟損失。
第十三條違約責任:
租賃期間，雙方必須遵守合同。任何壹方違反本合同規定，應視情節輕重，向對方支付年租金的10%作為違約金。如乙方逾期支付租金，甲方有權按每逾期壹天收取月租金2%的滯納金。
第十四條本合同的附件是本合同的組成部分。在本合同及其附件中，空白部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議未盡事宜，按照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十五條本合同共頁，壹式兩份，雙方各執壹份，具有同等效力。
甲方(簽字):乙方(簽字):
綜上所述，我們和房東簽租房合同的時候，要明確租房合同怎麽寫。在合同中，租金、租期、房屋維修費用由誰承擔、停租如何處理等信息都要給清楚。而且要寫清楚房東的義務和違約責任。重要的是雙方簽字蓋章，保證合同具有法律效力。