1、依法簽訂並成立生效的合同，雙方當事人原則上應當履行合同義務；但若雙方協商壹致，可以解除合同，並退還已支付的合同價款
2、若壹方單方面要求解除合同，需承擔違約責任，包括賠償對方因違約造成的損失或支付約定的違約金
3、合同若被確認無效或撤銷，當事人應返還因合同取得的財產；無法返還時，應折價補償
4、房屋買賣合同網簽後，壹般不能單方面解除，但雙方可協商解決；當事人可約定解除合同的條件，條件成就時，解除權人可解除合同。
網簽合同的法律效力：
1、網簽合同具有法律效力：根據《中華人民***和國民法典》的規定，只要合同雙方達成壹致意見並按照法定形式訂立，即使是通過網絡簽訂的合同也具有法律效力；
2、電子簽名的合法性：《中華人民***和國電子簽名法》明確了電子簽名與手寫簽名或者蓋章具有同等的法律效力；
3、合同撤銷或變更的條件：合同壹旦成立，任何壹方想要撤銷或變更合同，必須取得對方的同意，或者符合法律規定的合同解除條件；
4、解除合同可能涉及的賠償：如果合同中有關於違約責任的條款，壹方解除合同可能需要向對方支付違約金或賠償損失；
5、協商解除合同的程序：雙方應當通過協商確定解除合同的具體事宜，包括違約責任、賠償方式、時間限制等。如果協商不成，可以通過訴訟或仲裁的方式解決爭議。
綜上所述，網簽合同已簽可以退，但需雙方協商壹致，並承擔相應的違約責任和賠償責任。若合同被確認無效或撤銷，當事人應返還財產或進行折價補償。房屋買賣合同網簽後壹般不能單方面解除，但雙方可協商解決，約定解除條件成就時，解除權人可解除合同。
法律依據：
《中華人民***和國民法典》
第五百六十六條
合同解除後，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，並有權請求賠償損失。合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。主合同解除後，擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應當承擔擔保責任，但是擔保合同另有約定的除外。
第五百八十五條
當事人可以約定壹方違約時應當根據違約情況向對方支付壹定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。