古詩詞大全網 - 個性簽名 - 農村土地權屬糾紛。我該怎麽辦?

農村土地權屬糾紛。我該怎麽辦?

土地確權存在的問題及對策:

妥善處理機動地、經濟用地、荒地等問題。已納入承包地管理的,繼續作為承包地管理;不納入承包地管理。不登記權屬,但應按實際面積登記。

農村土地承包期間,農民自行改變農用地用途或者通過流轉給他人在承包土地上建房、挖塘的,仍按原承包土地面積進行權屬登記,實測面積減去占用面積,並提出意見。

承包方的土地承包經營權應以“二輪”土地延包時家庭實際承包人口為準,家庭成員中已死亡或戶口遷出的個人(如已婚婦女、居住在城鎮、大學生、現役軍人等。)應在備註欄中明確標註。土地“二輪”延包後,新家庭成員依法應當享有土地承包經營權的,登記為* * *並在備註欄中標註。“與戶主關系”欄按國家規範填寫,如本人、配偶、子女、父母、祖父母、孫子女、兄弟姐妹、其他等。

承包地在農戶之間互換的,互換後土地沒有爭議的,按照現地承包方進行確權登記。如有爭議,應先解決爭議,再進行登記。以轉包、出租、入股、抵押等方式流轉的土地。,按原合同對農戶進行登記,不發給受讓人土地承包經營權證,流轉關系繼續履行流轉合同。

家庭承包戶戶主死亡的,本土地記錄應尊重承包農戶的意願,按原家庭處理。

承包農戶家庭成員全部死亡的,承包土地只登記不確權,由原責任贍養人繼續耕種、管理、暫時受益。

第二輪土地延期後,個別村民小組進行了土地調整,應按照“維護穩定、尊重歷史、面對現實”的原則妥善解決。

農村土地確權糾紛已出原則。

合同約定面積小於實際面積的,以實際情況為準。

如果承包面積小於實際種植面積,各村應尊重歷史和農民意願。農民承包地原四區範圍內的實測面積,要如實向原承包方登記,超出的承包地不得強行收回(很重要!)。

承包地已被依法征收(占用)並已得到相應補償的,原則上從承包地面積中扣除,並在權屬登記中辦理變更登記。

不能復墾的承包地,按原面積和用途確認。

對因國家、省、市、區修建的公路取土而不能復墾的承包地,仍按農村二輪承包原承包面積登記,備註欄註明取土面積和用途。但對於征收後的承包地,要確認有承包方,防止出現新的糾紛。

根據不同情況處置公共占地:

村民小組內修建的道路、機耕道、水塘、堤壩、水渠、學校、辦公室等公益事業占用的承包地,已辦理征用手續並給予補償的,不計入承包地。未享受壹次性補償的,仍按原農村二輪承包面積確權登記,在分戶清冊備註欄中註明。

第二輪承包後,村裏的土地已經調整。

第二輪土地承包結束後,個別群體以大穩小調形式進行土地調整的,可按照尊重歷史和現實、不違反政策法規的原則,實行民主協商,形成決議,並可根據土地承包現狀進行登記發證。

未經首建批準改變用途的,不予確認。

對未經合法批準在承包土地上建房並轉為宅基地等設施的農民,暫不予登記,允許建房的不再納入權屬登記範圍。