以實際面積為準，可以要求發證部門對土地證進行更正。
2018年土地確權之後，確權證件上註冊的面積和實際種植面積不相符，有的比承包合同多點，有的比承包合同少點，2018年的土地確權是以二輪土地打包合同底賬、衛星航拍或者人工測量為基礎進行的。也就是說二輪土地發包的底賬只是參考的壹個方面，主要以實測面積為主。
擴展資料：
註意事項：
土地和規劃部門審批的新建房屋土地登記，買賣雙方必須***同到。
委托代辦的則需要提供委托人簽名蓋章的委托書，土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關註銷原土地證書，補發新證書。
房屋連同土地使用權繼承、贈與需提交房屋照片、原土地使用權證、公證書或者使用權人簽字協議與街道證明。
百度百科-土地證
人民網-土地確權證和實際面積不壹樣證上的面積少