買房網上簽約操作指南是什麽？
首先需要欲購房屋的產權證編號到網上備案，然後可以拉取合同範本，上下家看過沒問題後確認，這時可以拉取帶條碼的正式版本，打印出來上下家簽字就可以的。您要合同網簽必須有持有簽約密鑰的房產經紀人簽署，
1．從2006年開始，所有買賣合同統壹網上簽訂，網簽之前壹般先進行草簽，確定合同內容無誤，並且沒有異議之後，再進行網上簽約。商品房網上簽訂後，開發商進行合同備案，經相關部門審核後取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數。合同簽約完畢後，經房地產管理部門審核會返回壹個06開始的9位數備案號，說明合同已經備案成功。
2．具體的操作步驟和細節，您可以詳細咨詢開發商或是房管局產權市場處。而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，並選擇正確的備案時間即可。
商品房買賣合同購房備案查詢網上簽約流程及註意事項；《商品房買賣合同》是辦理房產證不可或缺的資料，而在全國各地的房產糾紛中，有不少是因為合同約定不清晰所致。可以說除了房產證，《商品房買賣合同》簽約其實也是購房環節中至關重要的環節。
買房網簽要註意什麽？
1、在準備網簽的時候需要仔細註意開發商是否具有商品房預售許可證，而要想取得預售許可證開發商還必須具有土地使用權證書和建設工程規劃許可證等各種相關證件，也就是說，只要有了商品房預售許可證就可以保證戶主在買房時能辦理房產證，這是十分重要的壹點。
2、在準備網簽時要註意房屋買賣合同的文本是與房地產管理部門統壹印制的標準房屋買賣合同文本相壹致，稍微出壹點問題就有可能留下隱患。
3、合同中涉及的方面很多，文字也特別多，有很多人就不願意仔細去研究合同，殊不知，合同上的內容是最容易出差錯的地方，有很多開發商會在合同上附加壹些霸王條款，千萬不要忽視這些小細節，這都是曾經出現過的問題。
買房簽約這件事尤為重要，也是整個買房流程中最為重要的壹個環節，網上簽約雖然比較簡便，但是風險蠻大的，所以大家還應謹慎選擇才對，簽約完後壹定要將相關票據都保存好，如果日後引發糾紛問題，還能用票據來解決，那麽以上就是小編對於買房網上簽約操作指南是什麽？買房網簽要註意什麽的全部介紹了，希望能幫到大家。