法律分析：使用第三方電子合同平臺，簽署雙方均進行實名身份認證，每壹份電子合同的簽訂均采用可靠的電子簽名，其法律效力和傳統的紙質合同壹樣，有效避免發生法律糾紛的可能性。 除了在線簽署租賃合同，第三方電子合同平臺還能將用戶簽署的數據文件進行存證，同步司法機構。
租賃電子合同的本質是將原來的紙質租賃合同簽約轉變為在線簽署的方式，簽約方在符合法律規定的第三方電子合同平臺（如法大大電子合同平臺）實名認證後，在線進行租賃合同的修訂、審批、簽署、管理等流程。整個簽約過程簡單、透明、快捷，可輕松解決因為異地簽署或寄送過程長等問題引起的合同丟失，合約簽署周期長，簽署成本高等困擾；同時也可以降低因租賃合同管理產生的成本。
法律依據：《中華人民***和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百壹十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百壹十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。