二手房交易壹般購房者都會通過中介來進行，那麽委托中介進行看房選房，就會被要求簽訂看房確認書。對於看房協議書您的了解有多少呢？看房確認書的作用是什麽呢？簽訂的註意事項有哪些呢？下面小編就為大家具體介紹壹下看房確認書的相關知識。
壹、簽訂看房確認書的註意事項
其實對於看房確認書的簽訂，相信絕大多數購房者都沒有仔細的閱讀其中的條款，往往都是隨著中介看完房後，被要求簽字，看房者就會直接簽字而不作他想，但是這樣做往往就會給日後造成隱患。看房者壹定要仔細閱讀相關內容後，沒有問題的情況下在進行簽字，切忌草率行事。
壹般看房確認書包括兩方面的內容：
1.對房產的具體地理位置、門牌號碼信息的描述，中介機構的信息等。
2.對客戶看房後的未來購買行為，提供了約束，這是看房確認書最主要的內容。如：看房後若幹時間內（三個月、半年等）若要購買該套房產，必須通過該中介。否則，需支付違約金若幹（多為房價的1%）。
對於第二點，看房人壹定要註意，如果簽字同意後出現違約行為就會依據看房確認書的內容約定進行賠償。這也是讓大家仔細閱讀看房確認書的壹個最主要的原因。
二、看房確認書範本
中介看房確認書範本
甲方（委托方）：?
乙方（受托方）： 公司
委托方式：購房
房屋類型：寫字樓（ ） 民宅（ ） 公寓（ ） 門面房（ ）
用 途：居 住（ ） 辦公（ ） 商住兩用（ ）
以上房屋甲方委托乙方代理尋找，代理期三個月，在委托期間，當乙方給甲方找到合適的房子，並簽訂租賃合同時，甲方應返給乙方月租金的? %作為乙方傭金。（註：如看房未成功，乙方不向甲方收取任何費用）。
若甲方在乙方的協助下與業主簽訂正式合約。乙方負責檢驗業主房屋的產權證等相關證件及協助甲方進行家私盤點，以確保房屋的真實性。
若甲方與業主在未簽訂租賃合同前交換聯系方式或在六個月內、與乙方介紹之房屋業主自行成交、通過其他中介與乙方帶看過的房屋業主自行成交、將我公司提供的房源信息提供給其他個人或公司發生以上情況視為乙方代理成功，甲方願意依照本協議辦理，付三倍月租金給乙方作為賠償金。
本委托書甲乙雙方簽字生效，並可以傳真形式簽字生效。
所看房屋：
第壹套房 看完簽字：?
第二套房 看完簽字：?
第三套房 看完簽字：?
第四套房 看完簽字：?
第五套房 看完簽字：?
第六套房 看完簽字：?
甲方（簽字或蓋章）： 乙方（蓋章） ?
身份證號： 資質證號：?
聯系電話：
（以上回答發布於2016-01-18，當前相關購房政策請以實際為準）
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