甲方：朱玉(化名），女，身份證號碼：3601，，9，，，5
住址：南昌市青雲譜區東方紅街某號2單元室
乙方：李冰（化名），女，身份證號碼：3601，，，，，21
住址：南昌市青雲譜區青雲譜區東方紅街某號2單元室
丙方：張均，男，身份證號碼：3601，，，，，，，7
住址：南昌市新建縣新新廠工人宿舍。
甲方、乙方與丙方就出售位於南昌市昌東大道東東花園某棟某單元03室（面積：70.64平方）相關事宜自願簽訂合同如下：
壹、甲乙方承諾其於2011年申購的經濟適用房即東東花園某棟某單元03室室（以下簡稱前述房產）已繳納相關錢款，其繳納購房款約為170000元（具體以繳費收據為準），甲方乙方是前述房產在本交易過戶前的預期合法產權持有人。
甲方與乙方系母女關系，甲方承諾將前述房產出售給丙方事宜已經告知乙方並征得乙方同意，甲方持有乙方授權委托書（見附件：授權委托書）證明前述情況，甲方承諾代表乙方全權處理此次售房事宜，包括簽署售房協議、代領錢款等。
甲方承諾在丙方今後對此次交易提出異議性法律主張情況下，對丙方所有損失承擔賠償責任，包括返還丙方支付的購房錢款及利息、相關訴訟費、律師費等）。
二、雙方約定此房總交易款為壹拾玖萬陸仟元，具體交易步驟如下：
1、簽訂本合同同時，丙方支付8萬元給甲方，甲方在收到錢款後將購房合同、相關付款憑證等交付給丙方保管。支付方式為銀行轉賬。
甲方指定賬號為建設銀行，賬號為62，，，，，，，，；
2、甲方交付該房屋鑰匙給丙方，丙方在甲方書面通知15日內支付6萬元。丙方在乙方到場補簽本協議後方支付錢款。支付方式為銀行轉賬。
甲方指定賬號為為建設銀行，賬號62，，，，，，，；
3、甲方領取前述房產證並將房產證原件交付丙方保管，丙方支付4萬元，具體時間為在甲方得到書面辦理房產證之日起15日內。支付方式為銀行轉賬。
甲方指定賬號為建設銀行，賬號622，，，，，，，，；
4、甲方乙方承諾在領取該房屋房產證後5年後次日起15日內配合丙方辦理過戶手續，待過戶完畢後丙方支付余款1萬6千元給甲方。相關過戶費用由丙方承擔。
三、丙方承諾購買此房產已告知其配偶及其他家庭成員，其配偶及家庭成員已明確知道此次買賣行為，並不提出異議。
四、違約責任：
1、如甲方乙方在對本合同簽字生效後，反悔不繼續履行買賣協議，甲方乙方應返還丙方已經支付的全額錢款及同期利息，並按丙方已經支付錢款的百分之二十支付違約金。
2、如甲方乙方又將該房擅自賣給其他人，致使丙方不能收房及正常居住，甲方乙方應返還丙方已經支付的全額錢款及同期利息，並支付違約金10萬元。
3、如因甲方乙方違反國家政策導致其名下對前述房產的權利被政府相關部門撤銷，影響此次交易，甲方乙方應返還丙方已經支付的錢款，並支付錢款同期利息，同時支付丙方損失包括裝修費用、訴訟費、律師費等，並支付10萬元違約金。
4、如丙方未按本協議前述交易步驟按時足額支付相關錢款（即第二筆、第三筆錢款），甲方乙有權可解除本合同，解除本合同後，甲方在丙方已經支付的錢款中扣除百分之二十作為丙方應支付的違約金，余款返還丙方，並不承擔利息及丙方其他裝修損失，丙方應無條件搬出前述此房產。
5、如甲方乙方在辦理房產證後不按本合同約定及時過戶，在丙方書面通知甲方1個月後甲方仍不辦理過戶，甲方應承擔的違約責任，包括繼續履行過戶手續、按丙方支付的錢款百分之三十支付違約金，在前述違約責任因國家政策無法履行即無法過戶情況下，甲方應承擔違約責任為返還丙方支付錢款及同期利息、並按丙方支付錢款百分之三十支付違約金，並承擔裝修損失。
本合同在甲方、乙方、丙方簽字後（甲方代乙方簽名）並在丙方支付第壹筆錢款8萬元給甲方後生效。
甲方確認書面通知地址為： 丙方確認書面通知地址為：
甲方：
乙方：
丙方： 年 月 日