4.鄉(鎮)國土資源管理機構的工作人員應當進行現場檢查，並取得規劃單位的許可。鄉(鎮)政府部門同意後，由鄉(鎮)國土資源管理所報縣國土資源管理局審批。5.縣國土資源管理局審批認為符合條件的，報縣委、縣政府審批。6.縣委縣政府審核後，相關部門發放許可證後才能開始建房。申請所需的原材料包括:村委會三分之二以上人同意的申請報告、申請人戶口本、身份證原件及復印件、村工作組及村委會簽字建議的提交表。
現行的農村宅基地拆舊建新政策是1。壹戶壹宅；農村人只有壹處宅基地，宅基地總面積不能超過省、自治州、市轄區要求的規範。農村自建房也需要符合壹戶壹宅的規定，即在原有宅基地上拆除舊房，新建。2.符合農村總體規劃；農村自建房也需要符合農村總體規劃。通過專業的申請流程，擁有宅基地權屬資格證書和施工許可，盡可能利用原有宅基地和村內閑置土地。
3.沒有裝修記錄；農村的房子會涉及很多問題。家庭越大問題越大，但也不能阻止房子質量問題難以發生。所以，壹般情況下，宅基地上的每棟房子都允許重建壹次。沒重建過的，大家都可以處理。4.有合理合法的裝修程序；為了更好更快地管理好住宅基本建設用地，我國實行了統壹的現行政策標準。所有改建或裝修的房屋都必須通過相關部門的嚴格審核，否則絕不允許擅自改建房屋。所以，只有取得審核手續後，房屋才能安全重建。
5.當地管理辦法單位許可；因為全國各地的土地規劃差異很大，只有得到當地管理單位的許可，房子才能申請重建，否則會有搬遷的風險。6.補貼；在農村，舊房屬於C級或D級危房，建房戶屬於農村貧困家庭的，在拆除舊房建新房時，也可以申請相應的補助。