☆產業配套園緊緊圍繞汽車主導產業(以廣汽日野有限公司為核心)，重點發展機械裝備制造、家用電器制造、醫藥/化妝品、輕工建材、現代物流五大產業。通過引進壹批配套產業項目落戶，做好產業延伸和擴散承載工作，使園區產業間、上下遊產品間的產業鏈體系逐步完善，結構日趨合理，形成壹定的國際競爭力。
☆科技創新明珠產業園堅持以提高自主創新能力為核心，不斷加大科技投入，加強人才引進，加快公共R&D服務平臺建設，積極引進服務科技發展的國內外著名R&D機構、R&D企業和項目，努力把自身建設成為從化乃至廣州的科技中心。
公共* * *科技創新平臺:廣州中小企業創業基地廣州從化明珠留學人員創業基地
專業技術平臺:
企業R&D中心:☆政務服務園設立了親商的投資服務機構，制定並實施公平、公正、透明的政策，按照國際商業慣例運作的行政管理模式，為企業提供高效、周到、優質的服務。-快捷的壹站式服務-周到的投資咨詢服務-政府定期走訪企業-最低的政府收費-低成本的商業環境
☆物流配套為更好地服務園區內的制造企業，進壹步完善園區配套設施，從化市政府在京珠高速從化出入口段規劃了約4.4平方公裏，建設集物流園區體系、物流運輸平臺、物流信息平臺、倉儲、運輸、加工、配送、多式聯運、會展、交易為壹體的現代物流體系。該項目已獲從化市政府批準，由從化明珠工業園管委會負責開發建設，總投資約6億元，分為國內綜合物流園和國際中轉物流園兩大功能區。該項目現已完成土地勘測以及總體規劃和控制性詳細規劃的編制和審查。該項目2010年計劃投資約5000萬元，整個項目計劃於2012年前建成投入使用。項目建成後，將有效改善從化市物流環境，促進從化招商引資和構建現代產業體系，加快明珠工業園區發展。
☆金融服務從化的金融業發展而來，有近200個金融網點。全市金融資產質量良好，資金充裕，信貸便利，金融運行平衡。2008年金融機構本外幣存款余額4426543.8億元，民間資金充裕。從化農村信用社在園區設有分支機構，農業銀行、建設銀行、工商銀行、中國銀行也在園區積極拓展業務。此外，壹批擔保公司和風險投資公司正在努力進入園區，為高科技產業的發展創造了良好的金融環境。
☆人力資源(1)充足、優質的人力資源供給。從化地處珠三角、粵北和華東的過渡地帶，往往有大量的勞動力。相對優於廣州其他地區；從化工資水平低，容易吸引穩定的本地工人。更重要的是，全市有9所規模較大的高職院校，每年可為各類企業培養和輸送5萬多名應用型專業人才；從化發展了基礎教育和職業技術教育，綜合高教產業園正在加緊規劃建設。(2)多元化的職業技能培訓渠道。為滿足企業需求，不斷提高勞動者素質，明珠工業園積極打造多元化職業技能培訓渠道。經過多年努力，形成了具有“明珠特色”的職業技能培訓體系，培訓促進政策體系日趨完備，專業性、特色性、實踐性培訓平臺和載體多元化。
運營成本
土地引進投資密度(計算標準)人民幣1885元/平方米(投資強度)費用土地使用權預定價格(使用50年)美元45/平方米標準租賃廠房租賃費1.5元/平方米/月基礎設施電費(人民幣/千瓦時)。
容量:KVA基本
電價變壓器容量
(袁/。月)最高需求23.00元(含稅)
(元/千瓦。月)32.00元(含稅)千瓦時
電價高峰時間
(14:00-17:0019:00-22:00)1.4219元/千瓦時(含稅)低谷時段。
平時(0:00-8:00) 0.4517元/千瓦時(含稅)
(8: 00-14: 00，17: 00-19: 00，22: 00-24: 00) 0.8735元/千瓦時(含稅)水路地表水1.96元/？地下水(含排汙費和稅費)經有關部門批準後可使用0.95元/噸的汙水處理費用於煤氣(液化氣、煤、天然氣)。固定電話基本月租費，市區住宅65438元+08元/臺，35元住宅和農村住宅65438元+05元/臺。(1)適用範圍
1、汽車、摩托車及配件、日用精細化工、醫藥、食品、珠寶、新材料、機械設備制造、電子信息、動漫(原創)、現代物流(在物流園內，由市經貿局、投資服務中心審核並報市政府確認)。
2、世界500強企業、省級以上馳名商標企業、技術密集型和高新技術企業(經上級科技部門認定)。
3.壹年內固定資產投資2000萬元(含地價)以上的其他工業企業和旅遊項目(經市旅遊局和投資服務中心審核並報市政府確認)。
符合上述條件之壹的企業，必須在從化工商註冊(外資企業和工商部門另有規定的除外)，在從化稅務註冊，在從化納稅。
(二)適用時間:自發布之日起至2011 12 31。
(三)行政事業性收費和服務性收費的減免(即收費減免)
1、符合本辦法適用範圍的新建項目(企業)免征城市道路臨時占用費；土地登記費、不動產權利登記費、工程勘察費、水樣檢測費、公證費、防雷設施檢測費等6項服務收費按50%的規定收取。
2.2008年6月5438+2月31日前新建的符合本辦法適用範圍的新建項目(企業)廠房(倉庫)、物流倉庫、營業用房(在物流園區內，下同)，免收城市基礎設施配套費，宿舍、辦公樓等配套設施按50%收取城市基礎設施配套費；2009年6月5438+10月1、201、65438+2月31期間建設的廠房(倉庫)、物流倉庫、業務用房，按城市基礎設施配套費的50%收取，宿舍、辦公樓等配套設施不予減免。
3.旅遊項目城市基礎設施配套費按50%收取，2009年65438+10月1、201、65438+2月31期間建設的宿舍、辦公樓等配套設施不予減免。
(3)財政激勵
1.新辦企業自納稅之日起(按本辦法規定年限，下同)給予財政獎勵。65438+2008年2月31前，將企業對市本級財政貢獻的100%(相當於企業在市本級留成的增值稅、營業稅、企業所得稅，下同)獎勵給企業作為發展基金(享受時間不超過2年)；2009年6月5438+10月1至6月11、65438+2月31，獎勵企業對市本級財政貢獻的50%作為發展基金(享受時間不超過3年)。
2.以租賃(廠房)形式設立的項目(企業)，在租賃生產經營期間暫不享受財政獎勵；企業購買土地或廠房並建成投產(開業)後，新辦項目(企業)享受優惠財政獎勵，租賃期內的財政獎勵予以兌現，計入享受財政獎勵優惠期。
3、旅遊項目自開業之日起納稅，2008年2月31日前按企業對市本級財政貢獻的80%作為發展基金(享受時間不超過2年)；2009年6月5438+10月1至2月31，201，獎勵企業對市本級財政貢獻的40%作為發展基金(享受時間不超過3年)。
(4)處理程序
1，費用減免手續。項目投資購地後，辦理相關手續時，向市投資服務中心申請減免費用。市投資服務中心以項目建設為依據，辦理費用減免審核申報手續。
2、財政獎勵招標流程。新辦企業應在納稅當日到市投資服務中心辦理企業稅務備案手續，壹年後申請財政獎勵。市投資服務中心會同市財政局審核，報市政府批準。
3、項目投資強度和建設期限，由市投資服務中心會同市國土房管局、規劃局、市建設局等相關部門負責審核；項目未按投資強度和建設工期要求進行建設和竣工的，需繳納減免的費用金額(具體由市規劃局等相關部門另行制定實施細則並負責實施)。
(5)投資服務
1，市投資服務中心負責項目涉及相關部門的協調、項目進度的累計統計、減免費用、財政獎勵等相關政策的審核、受理投資項目在籌備過程中的投訴。
2、財政獎勵給企業的發展基金和獎勵給項目引薦人的獎金，每年由市財政納入年度預算，安排壹定數額的專項資金，由市投資服務中心根據市政府的批復，向市財政申請直接支付給企業和項目引薦人。
財政獎勵資金由市財政統壹支付，然後按照“誰受益、誰獎勵”的原則，由市財政按照鎮(街道)和園區的財政管理體制進行結算和共享。
3、對重點項目實行市級領導負責制，確定專人協調，跟蹤落實，做到“特事特辦”、“急事急辦”。
4.各職能部門要及時協調和幫助投資者解決建設、生產經營過程中的問題，及時調解矛盾糾紛，監督合同的執行。
5.鼓勵和支持企業引進人才。新辦企業引進、招聘各類高級專業人才，優先照顧其入戶(含家屬)、子女入學(由企業提出申請，市投資服務中心會同相關部門審核，報市政府批準)。(壹)對符合優惠政策的引進項目，按引進項目第壹年對市本級財政貢獻的5%給予引薦人壹次性獎勵，最高不超過50萬元。
(二)招商引資獎勵的程序、計算方法和支付方式。
1.項目引薦人應在項目或企業(含租賃廠房投資建設的項目)引進合同簽訂之日起3個月內向市投資服務中心提出申請，並按要求填寫《從化市招商引資引薦人審批表》(申請人須本人簽字)。
2、市投資服務中心收到申請材料後進行審核，報市政府審批。
3.企業建成投產(開業)納稅滿壹年後，由市投資服務中心牽頭，會同市財政局等相關部門，確定引進項目稅額和市級財政留成部分，計算招商引資獎勵金額。