交納租房押金應註意的事項
1.租房子,大家都知道,如果雙方達成協議,交易後第壹件事就是租房人交房租和押金,主要用於沖抵承租人應承擔但尚未交付的相關費用。
2.交多少押金可以參考以下幾個條件,包括租期長短,房子裝修程度,家具家電數量和價值。目前大部分城市采取的是壹付三的方式,即每三個月交壹次房租,第壹次租房時多交壹個月房租作為押金。
3,要註明房子的詳細情況。和房東或者中介簽租房合同的時候,壹定要把設備和房子的情況說清楚。如果設備本身損壞,必須在合同中註明。水、電、氣都是自然消耗設備,損壞了不在房貸範圍內。
4.洗衣機、電視、冰箱等電器設備。應標明品牌型號和購買及生產日期。即使做不到,也要註意及時分解自然會損壞。
5.收據。交房租壹定要開收據,這樣才能蓋章或按指紋。盡量避免手寫收據和簽名。如果是通過中介公司租房,壹定要加蓋公司印章。為了避免糾紛,收據沒有法律效力。另外,付款方式比匯款好,這樣有交易記錄,作為證據也很有說服力。記得付現金。
6.為底層重要文件拍照。由於合同和收據都是紙質文件,建議您簽字並拍照備案,以免文件丟失後您的權益得不到保障。