壹般農村建房需要村委、鎮政府及相關建設部門同意，同時需要四鄰簽名表示無異議即可，不需其他不相鄰的住戶的意見。具體步驟如下：
1、個人申請：符合建房條件者，利用村內空閑地，以書面形式向村委提出建房申請；
2、村委研究通過：支部書記負責召集專題會議，會議通過後報鎮村建設服務中心與國土資源所申請批準；
3、公示：審查完畢後，村委將研究通過的建房戶情況在村內進行公示，公示時間不得少於7天；
4、現場勘察和初審：公示後，建房者填寫《農村村民建房、宅基地使用申請書》上交村委，申請書需要四鄰簽名同意；
5、村委交鎮政府審查同意，同時建築圖紙交建築主管部門審核同意；
6、以上申報經同意並備案登記後，便可以開始動工建房；
7、房屋建成驗收合格後，到國土資源所辦理《集體土地使用證》和《房屋所有權證》。
擴展資料：
農村自建房政策解讀
1、在原有宅基地上建房
像這種狀況就是妳家老房子拆了從頭蓋或許現已批閱下來的基地，根據規定，建房的村民需求向村委會提出建房請求，並經過鄉民會議。之後拿著原有宅基地的使用證明、戶籍證明、要蓋房子的施工圖或計劃圖、村民委員會的書面意見等資料去鄉（鎮）政府批閱，拿到村莊締造規劃許可證就能安心的蓋房了。
2、從頭請求宅基地建房
請求流程與上面基本壹致，不同的是鄉鎮政府初審經往後，還要報縣（市、區）住宅城鄉規劃締造主管部門檢查，合格後核發村莊締造規劃許可證。另外資料準備方面，除了戶籍證明等三項，需占用農用地的，要供給鄉民委員會出具的擬占用農用地的狀況闡明。
3、締造3層及以上高樓
2017年1月27日開端實施的《四川省村莊住宅締造辦理辦法》明確規定，農村建築施工人員個人不得承攬3層及以上、建築面積300平方米及以上或許跨度6米及以上的村莊住宅締造。並要求但凡到達以上條件之壹的，應當托付建築施工企業、勞務分包企業承擔施工，並向鄉（鎮）人民政府申報，歸入工程質量監督。
4、宅基地有償運用、有償退出
許多省份現在正在探究農村宅基地的有償使用、有償退出和農人自主辦理。主要是針對宅基地超面積使用，對超出規範可是現已開端締造的農村宅基地，對承認超占的面積進行有償使用。
浙江政務服務網——農村自建房的審批手續