個人建議:如果婚後買婚房,可以單獨寫老公的名字,除非老公全款。如果貸款買房,即使丈夫完全是壹個人,也請寫上夫妻雙方的名字。這是最好的。當然,請大家平等協商,確定怎麽做。
根據《民法》規定,夫妻關系存續期間,為* * *共同生活而購買的房屋屬於夫妻共同財產。即使丈夫獨自還貸,妻子也會被視為與借款人* * *關系。所以銀行不僅要查借款人的征信,還要查借款人配偶的征信。同時,借款合同和抵押合同也需要夫妻雙方。
這樣做的目的是為了防止借款人和借款人的配偶有大量債務,從而危及銀行的債權。同時,銀行還會要求您在借款合同中簽署《信用查詢委托書》,委托銀行向中國人民銀行征信中心查詢夫妻雙方的信用信息,確保借款人及借款人配偶沒有大額債務。
如果老婆有網貸,但是已經還清了,這個會顯示在征信報告上,會顯示妳已經還清了貸款。同時,銀行會認為妳是借款人的配偶,有借有還,還款及時,信守承諾。
同時,銀行還會查詢妳的信用卡、為他人擔保、其他消費貸款等情況。根據妳和妳老公的工資,扣除妳必要的生活費用,扣除妳可能的債務,根據這個綜合情況評估信用額度,也就是銀行能貸妳多少錢,多少年還。
當然,銀行工作人員也會問妳的日常工作、生活、消費、孩子、家庭等情況。當然,網貸也會被問。這是正常的工作流程,如實回答即可。
請如實回答銀行的問題。壹旦銀行在核實妳的情況時出現問題,銀行工作人員會認為妳是壹個不誠信的借款人,如果情況嚴重,會直接拒絕妳的貸款申請。
七點建議:如果妳和老公婚後共同還款,或者妳也還款壹部分,或者妳在購買房產時也提供壹部分首付,請通過銀行轉賬的方式轉到妳老公的銀行卡上用於還貸,這樣壹旦婚姻出現問題,在分割房產時有據可查。盡量不要用現金或提取存款,最好用轉賬。
祝妳婚姻幸福,房子幸福。請及時償還銀行貸款,做壹個誠實守法的公民。