房屋交易合同網簽備案的流程
房屋交易合同網簽備案的流程：錄入合同。房屋網簽備案系統自動導入買賣雙方當事人及房屋信息，當事人在線填寫價款、付款方式等合同其他基本信息，自動生成網簽合同文本。
簽章確認。買賣雙方當事人在打印出的網簽合同上簽章確認並將合同簽章頁上傳至房屋網簽備案系統。有條件的可采用電子簽名（簽章）技術，在網簽備案系統中予以確認。備案賦碼。核驗通過的，完成網上簽約及時備案，賦予合同備案編碼。網簽備案信息載入樓盤表。
網簽備案後，將合同備案編碼、購房人基本信息、價格、付款方式、資金監管等房屋買賣合同網簽備案信息載入樓盤表。但根據各地實際情況，各地房地產主管部門制定的房屋網簽備案具體程序可能有所區別。
查詢房屋是否已經備案的方法有什麽
1、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號（目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢）；由於商品房購房備案查詢網站不是全國統壹的，所以妳還得到地方商品房購房備案查詢網站查詢。妳只要到百度上打上妳當地的房產管理局的官網就可以了查詢到了。
2、房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證信息（包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局（房地產交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。
3、本網網簽備案數據信息來源於房管局，通常情況下與房管局信息更新保持壹致。如果您在房管局網站上已查詢到網簽信息，即可說明您的網簽備案已經成功。
網簽備案是非常重要的壹個買房流程，因為只有通過了備案之後才能夠確定這個房子已經賣出去了，那麽對於上面所為您介紹的房屋交易合同網簽備案的流程和查詢房屋是否已經備案的方法有什麽，看過介紹之後都是應該已經有了答案吧，其實有什麽不知道的都是可以和售樓部的工作人員進行溝通的。