備案和網簽的具體區別如下:
1.備案是在簽訂購房合同後30天內，網簽是在簽訂預售許可證後；
2.備案時，合同具有法律效力，不能變更，而網簽也可以協商變更，沒有法律效力；
3.備案的話需要先申請，然後通過審核獲得備案號。之後，妳需要打印合同並簽字蓋章。網簽只需要準備好材料，去窗口辦理即可。
備案壹般分為營業性備案和非營業性備案。後者相對多壹些，前者由於條件多壹般是拿不到批文的。就國內互聯網的發展來說，嚴格區分兩者的區別相對困難，大部分網站都會有壹定程度的盈利。
歸檔的性質如下:
1.網站性質為個人，提供資料:備案書面文件、網站負責人身份證、域名證書、備案核實單(個人簽名)、照片；
2.網站性質為企業，提供資料:備案書面文件、網站負責人身份證、域名證書、備案核查表(負責人簽名+公章)、照片、營業執照。
商業信息服務，是指通過互聯網向互聯網用戶有償提供信息或者制作網頁等服務活動。從事信息服務業務的企業事業單位，應當向省、自治區、直轄市電信管理機構或者國務院信息產業主管部門申請互聯網信息服務增值電信業務經營許可。申請人取得營業執照後，應當持營業執照向企業登記機關辦理登記手續。
非經營性互聯網信息服務，是指通過互聯網向互聯網用戶免費提供公開、愉悅的信息的服務活動。從事非經營性互聯網信息服務的企業事業單位，應當向省、自治區、直轄市電信管理機構或者國務院信息產業主管部門申請辦理備案手續。非經營性互聯網信息服務提供者不得從事有償服務。
法規、規章備案規定第三條法規、規章公布後，應當自公布之日起30日內，按照下列規定報送備案:
(壹)自治州、自治縣的地方性法規、自治條例和單行條例，由省、自治區、直轄市的人民代表大會常務委員會報國務院備案；
(二)部門規章由國務院部門報國務院備案，兩個以上部門聯合制定的規章由主辦部門報國務院備案；
(三)省、自治區、直轄市人民政府的規章，由省、自治區、直轄市人民政府報國務院備案；
(四)較大的市的人民政府的規章，由較大的市的人民政府報國務院備案，同時報省、自治區人民政府備案；
(五)經濟特區條例由經濟特區所在地的省、市的人民代表大會常務委員會報國務院備案。