古詩詞大全網 - 個性簽名 - 夫妻雙方只有壹方簽字的房屋買賣合同有效嗎?

夫妻雙方只有壹方簽字的房屋買賣合同有效嗎?

法律分析:簽訂合同需要當事人簽字。如果買賣房屋是夫妻雙方的同壹行為,需要雙方簽字。但夫妻壹方委托另壹方簽字的,只有壹方簽字。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第壹百六十壹條民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。

依照法律的規定、當事人的約定或者民事法律行為的性質,應當由自己實施的民事法律行為,不得代理。

第壹百六十五條委托書采用書面形式的,應當載明代理人的姓名、代理事項、權限和期限,並由委托人簽名或者蓋章。

第四百九十條當事人采用合同形式訂立合同的,當事人簽名、蓋章或者捺指印時,合同成立。在簽字、蓋章或按指印之前,壹方已經履行了主要義務,另壹方接受時合同成立。

法律、行政法規規定或者當事人約定應當采用書面形式訂立合同。如果當事人沒有以書面形式這樣做,但壹方已經履行了主要義務,另壹方接受,則合同成立。