2.二手房合同簽訂後，要立即去房產相關部門備案，房子三個月內不能再簽。
3.及時網簽還能有效規避“吃差價”、“壹房二賣”、責任不清、合同不規範等風險問題。
網簽二手房需要註意什麽？
1，查房產證
網簽前，買賣雙方應充分了解並協商好合同的相關條款，附加條款可自行添加。買房的話要查房子的房產證。看房子有沒有* * *主人。房屋為多人所有的，出賣人須提供所有* * *業主的身份證件和同意出售房屋的書面文件；夫妻有財產的，是否取得出賣人配偶的書面同意。
2.核實賣家的身份
當事人變更姓名或者身份證明號碼的，必須告知網簽服務人員，並提供相關證明。核實賣家身份，如果是個人，看其身份證；如果是單位，去工商局看他的檔案；如果賣家有代理，看他是否有公正的委托書。
3.驗證在線簽名信息
買賣雙方在經紀機構網簽時，經紀機構負責打印網簽合同文本。憑簽約時設置的密碼，買賣雙方可在本市房地產信息網上核實網簽信息。
4.核對賣房人的身份
仔細核對身份證或工商檔案中的姓名是否與房產證上的房屋所有人壹致。原則上壹個字都不會錯。
5.資金托管
網簽手續完成後，應及時辦理交易資金監管和過戶登記手續。房款轉賬有兩種方式:資金托管和自行轉賬。購房者最好選擇資金托管的方式，更安全、更穩妥、更可靠。