法律分析：不需要。父母的房子是屬於父母的房產，父母可以自己選擇贈與哪個子女。1、帶上母親和兒子的《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《婚姻證明》等材料，當事人壹同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證。2、去政務中心繳納契稅，領取房屋契證。3、去稅務機關辦理營業稅免稅手續。4、再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。
法律依據：《中華人民***和國城市房地產管理法》 第四十壹條 房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。