1.買房網簽流程是怎樣的？
房屋買賣合同簽訂後，房屋過戶前，買賣雙方必須在房管部門交易系統進行網上簽約。
1，新房
(1)交易雙方根據網上公布的商品房定金協議或買賣合同文本協商制定相關條款。
(2)房地產開發企業通過房管局網簽系統打印雙方確認的協議或合同。
(3)雙方簽字(蓋章)。
(4)在電子房產清單上註明該商品房已經預訂或簽約。
2.二手房
(1)確認買方具有購房資格，賣方產權完整。
(2)買賣雙方協商本合同相關條款，簽訂存量房買賣合同。
(3)買賣雙方準備好所需資料，到房屋所在簽約服務點辦理網簽手續。通過中介買賣房產的，應當將買賣雙方與房地產經紀機構簽訂的房地產經紀合同作為存量房買賣合同的附件提交至系統。
第二，網上買房後可以撤銷嗎？
壹般情況下，網簽的取消需要雙方協商同意後才能完成。如果協商未果，想解約的壹方只能通過法院起訴來解約網簽。取消網簽的流程如下:
1.當事人必須先通過服務窗口簽訂合同，然後由當事人填寫《存量房買賣合同信息註銷申請表》。
2.壹般需要的材料有:存量房買賣合同信息註銷申請表(當事人簽字或蓋章)；當事人身份證明原件及復印件；委托的，還需要提供委托書。
3.服務窗口工作人員核對註銷材料後，會在網簽系統中註銷合同的網上信息。
三、網簽的相關知識
1，網簽是否占用買房名額？
網簽會占用買房名額。如果交易終止，網簽未撤銷，賣家將無法辦理過戶手續；對於買方來說，買房名額有限的人不能再買房，或者影響自己買房的稅費和貸款。
2.網簽有效嗎？
壹般來說，二手房網簽是沒有有效期的。但如果雙方在網簽合同中約定了過戶時間，那麽就需要在合同約定的過戶時間後重新網簽。
3.網簽系統是不是24小時不關閉？
壹般來說，只要政府官方系統沒有問題，那麽這個網簽系統平臺是24小時開放的。總之，周末或者晚上都可以登錄網簽系統。
這就是本文的全部內容。在購房資格和貸款政策多變的背景下，很多限購限貸政策都是以網簽時間為準的，所以購房者在購房後應盡快辦理網簽手續。如果交易不成功，也要盡快解除網簽。網簽的取消只有在雙方協商同意後才能完成。如果協商未果，想解約的壹方只能通過法院起訴來解約網簽。