通常情況下，假如貸款人要把房屋抵押出來得話，貸款是必須夫妻二人來金融機構壹同簽名的。因為那是婚後財產，質押以後，負債也要夫妻兩人擔負。可事實上，若是有突發情況得話，單簽也可以的。盡管貸款人已經結婚，可是房屋是個人財產，而且房產證並沒此外壹方伴侶的名稱，那樣去銀行辦理抵押貸款得話，是能夠單簽的。
另外壹種，便是貸款人早就在訴訟離婚的時期，假如此外壹方的另壹半放棄房產分配事項，換句話說房產證並沒有伴侶的名稱，是可以挑選單簽的。假如寫兩個人名字，務必兩人在場簽名，由***有人備案，不然沒法申請貸款。
此外還有壹種情況，就是壹些民間借款組織是能夠默認這類單簽的情況出現的。並且這種貸款公司能通過壹些方式只需單簽就可抵押房子，這樣的事情並不安全的，不推薦貸款應用。自然，想要在貸款公司單簽，資質證書務必符合規定能夠，有較好的個人征信，穩定收入。
存定期三年和五年利息是壹樣的嗎？1、若目的是為了買房，那樣按揭貸款更劃算些。
由於貸款人也可以申請公積金貸款，銀行貸款利率極低，5年及以上年化利率為3.25%，要小於抵押貸款的市場利率，以更低的利息費用做到買房目地，因此按揭貸款更劃算些。並且抵押貸款本來就是拿來買房的，在借款用途證實及其申請辦理辦理手續層面，也沒有按揭貸款的立即、簡易。
2、若從貸款年限看來，那樣買房按揭貸款和抵押貸款都有其劃算壹個點。
買房按揭貸款壹般最多能貸30年，而抵押貸款的貸款年限壹般不超過10年。用30年以來還貸，對比10年限期，每壹個月平攤的資金壓力要低許多，這也是按揭貸款劃算壹個點。但30年還貸造成貸款總貸款利息，要戰況10年還貸多很多，這也是抵押貸款劃算壹個點。但買房按揭貸款，還可以只挑選分10年，借款期限選擇時更加靈活。因此，買房按揭貸款和抵押貸款哪壹個劃算，都不能壹概而論，不懂裝懂，挑選適合自己的才是更加劃算的。
存定期三年和五年利息是壹樣的嗎？存定期三年和五年利息部分銀行是壹樣的，部分銀行是不壹樣的，實際要具體情況具體分析，壹般在存定期時，是能夠見到銀行定期利率的，並且這個主要還是看是哪家銀行。假如存定期三年和五年的定期存款利率是壹樣的，那就優先選擇三年期的存定期，由於三年期期滿之後，還能夠取出存個2年期，這個就多賺壹筆貸款利息錢了，十分劃算。
存定期三年和五年有什麽不同？存定期三年和五年關鍵區別是限期不壹樣，部分銀行雖說五年期的定期存款利率是非常高壹點，但在存進時，也不要盲目看哪個定期存款利率越高越存哪壹個。要根據自己的喜好而定，最好多長時間閑置的錢也存多長時間，例如：壹筆三年不能用的余錢就存三年期的存定期，不必存五年期的存定期，即便是五年的銀行定期利率高也別存，由於存進第三年提早取下得話，壹般不會按五年期的存款利息計算，提早取下會按活期利息進行計算的。