維修基金業主電子簽名有效嗎

條例明確規定：1動用維修資金需召開業主大會（雙三分之二通過）。2業主大會由業委會召集，業委會應召集大會而不召集的由街道辦組織召開，其他任何個人及組織不允許召集。所以說物業讓業主簽字動用維修資金是違法的，整個過程的合法性不能保證。現在社會上有些物業就因廣大業主不懂法，利用小區工程洗錢。

天天半夜敲暖氣管子，對付自私的人，只有耍流氓好使。[大笑]

承租人簽字是無效的。

但是責任就不好說了，他簽字同意自己也沒拿到錢而是用於維修了，另外，如果有效簽字人數遠遠多於三分之二，即使他不簽同意也夠動用標準，即使妳不簽也還是會動用。

所以這個責任不好確定。

組織簽字的人也有責任，沒有搞清是不是業主簽字。