首先，根據最高法院的相關規定，買受人在取得拍賣財產所有權後，有權要求原所有權人騰退房屋。原房屋所有權人拒不騰退的，買受人可以申請法院強制執行。法院收到申請後，將對拒不騰退的原房屋所有權人采取強制措施，包括但不限於查封、扣押、拍賣其財產，以督促其履行騰退義務。
其次，最高法院還規定了惡意侵占拍賣財產的處罰措施。對於故意破壞拍賣財產、惡意拖欠房屋占用費等行為，法院將追究相關人員的法律責任，並可能對其處以罰款、拘留等處罰。
此外，最高法院還強調了法院在司法拍賣過程中的監督責任。法院應加強對拍賣財產的審查，確保拍賣的合法性和公正性。同時，法院要積極協調各方，促進辭職工作的順利進行，減少糾紛和矛盾的發生。
總而言之:
最高人民法院規定，買受人取得拍賣房屋所有權後，有權要求原所有權人騰退房屋。對於拒不騰退的，法院將采取強制措施，並追究相關人員的法律責任。同時，法院要在司法拍賣過程中履行監督職責，確保拍賣的合法性和公正性，促進騰退工作的順利進行。
法律依據:
最高人民法院關於人民法院拍賣、變賣民事執行財產的規定
第30條規定:
人民法院裁定拍賣成交或者拍賣的財產用於清償債務後，應當在裁定書送達後十五日內將拍賣財產移交給買受人或者受讓人，但依法不能移交的除外。被執行人或者第三人拒絕交出拍賣財產的，應當強制執行。
中華人民共和國民事訴訟法
第250條規定:
被強制搬出房屋或土地的，由院長發出通知書，責令被執行人限期履行。被執行人逾期不履行的，由執行人強制執行。強制執行時，被執行人是公民的，應當通知被執行人或者他的成年家屬到場；被執行人是法人或者其他組織的，應當通知其法定代表人或者主要負責人到場。拒絕到場者，不影響執行。被執行人是公民的，其工作單位或者房屋、土地所在地的基層組織應當派人參加。被執行人應當將執行情況記入筆錄，由在場的人簽名或者蓋章。被強制搬離房屋的財產，由人民法院送至指定地點，移交被執行人。被執行人是公民的，也可以交給他的成年家屬。拒絕接受造成的損失，由被執行人承擔。